Rekreacijsko zemljište na prodaju, Senecká cesta, Bernolákovo, Slovačka

Zemljište 6029 m² – rekreacijska upotreba blizu Bernolákova.

INVESTICIJSKA PRILIKA U OKVIRU REKREACIJSKE ZONE – ZEMLJIŠTE U BERNOLÁKOVU KOD SENEČKE CESTE (6029 m²)

Cijena: 18 €/m² (ukupno 108 522 €)

Agencija za nekretnine UPgreat STORK ekskluzivno nudi na prodaju atraktivno zemljište površine 6.029 m², smješteno u katastarskom području Bernolákovo, parc. br. 4860/8. Zemljište se nalazi u mirnom i zelenom okruženju između Bernolákova i Ivanke pri Dunaju, neposredno uz šumu i istovremeno s odličnom dostupnošću glavnoj prometnoj arteriji – Senečkoj cesti.

Funkcionalna upotreba prema prostornom planu – „Rekreacijsko područje – Površine za sport i rekreaciju“ (kod RG):

Dopuštene funkcije: izgradnja smještajnih objekata (kuće, apartmani, pansiona), objekata javnog prehrambenog sektora (restoran, kafić), sportskih terena, zona za odmor i rekreaciju, parkova, dječjih igrališta, golf kompleksa, komercijalne i uslužne opreme i drugih rekreacijskih objekata.

Zauzetost zemljišta: max. 10 % (tj. cca 603 m² moguća izgrađena površina), katnost ZNP.

Pogodno i za privatnu izgradnju rekreacijskog objekta (npr. kuća, vikendica).

Lokacija s visokim potencijalom:

Zemljište se nalazi na granici između dinamički razvijajućeg Bernolákova i Ivanke pri Dunaju, u neposrednoj blizini šumskog rasta i prirode.

Pogodno za pojedince koji traže odmaralište, poduzetnike koji traže mjesto za rekreacijske ili sportske objekte, ili investitore s namjerom izgradnje aparthotela, glampinga ili druge rekreacijske upotrebe.

Odlična dostupnost do Bratislave – samo 15 min. autom, brzo povezivanje na D1.

Rastuća vrijednost tijekom vremena:

Bernolákovo je među najdinamičnije rastućim općinama u blizini Bratislave – s rastućom infrastrukturom, građanskim sadržajima i jakom potražnjom za zonama odmora izvan glavnog grada.

Očekuje se daljnji porast vrijednosti rekreacijskih i prirodno orijentiranih zemljišta u horizontu od 3–5 godina, osobito zbog širenja rekreacijske zone, ekoloških projekata i sve većeg interesa za mirne zone izvan izgrađenog područja.

Zemljište je evidentirano kao orna zemlja, ravno, bez tereta i odmah dostupno.

U slučaju interesa za razgledavanje, prostorno-plansku informaciju ili konkretan investicijski prijedlog, slobodno nas kontaktirajte.