Obiteljska kuća na prodaju, Františkánov, Bardejov, Slovačka

NOVOGRADNJA - Obiteljske kuće 4 sobe u selu Gaboltov okrugu Bardejov.

KING REAL Bardejov ekskluzivno nudi na prodaju novi projekt 2 obiteljske kuće u centru naselja Gaboltov, koje je udaljeno samo 15 km od grada Bardejov. Prije početka gradnje moguće je rezervirati obiteljske kuće. Obiteljske kuće se sastoje od sljedećih prostorija: Ulaz, hodnik, dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonica s WC-om, 2 x dječja soba, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i WC-om, spremište. Korisna površina kuće je 121,34 m2. Površina zemljišta: 500 m2. Dimenzije zemljišta: (šxd) 20m x 25m. Pristupna cesta: asfaltna iz lokalne ceste. IS: vodovod, električna priključak i septička jama. Materijalno-tehnička izvedba kuće u stanju HOLODOM: - temeljna armirano-betonska ploča debljine 150 mm ojačana KARI mrežom - vanjski i unutarnji nosivi zidovi debljine 300 mm od TERMALICA porobetonskih blokova - unutarnji nenosivi zidovi debljine 150 mm od TERMALICA porobetonskih blokova - krovna SIKA folija - cementni estrih - TUV i podno grijanje (napomena: u cijenu nije uključena toplotna pumpa, za koju će kupac tražiti subvenciju) - izolacija od polistirena debljine 150 mm - fasadna silikatna žbuka (boja i izvedba prema zahtjevima klijenta) - unutarnja gipsana žbuka - suhozidni stropovi - bojanje bijelom bojom - 2 x WC viseći sustav - prozori i staklene zidove su plastični s izolacijskim 3-staklom - unutarnje plastične klupice i vanjski metalni obloženi - ulazna vrata plastična - rekuperacijska jedinica - lokalna - unutarnje elektroinstalacije s revizijom završene prekidačima i utičnicama u bijeloj boji, standardna oprema prostorije: središnje svjetlo /kabel/ u sredini prostorije, 3x utičnica 230V, prekidač na ulazu u prostoriju (bez svjetiljki) - priključena el. razvodna kutija - predpriprema za vanjske rolete - pristup kući (sabijeni makadam) - potrebne revizije, energetski certifikat i suradnja prilikom legalizacije obiteljske kuće - obiteljsku kuću je moguće završiti do ključ u ruke prema zahtjevima kupca uz doplatu. Početak gradnje: 7-8/2025. Kraj gradnje: 12/2025. Prodajna cijena: 199.900,-Eur + dogovor (gotovina/hipoteka). Pružamo kompletnu uslugu nekretnina i hipotekarno savjetovanje. Naselje Gaboltov se nalazi 15 km od grada Bardejov, u naselju se nalaze vrtić, osnovna škola, trgovina. Gaboltov spada među najznačajnija hodočasnička mjesta, u blizini naselja nalazi se ribnjak, ekološko kupalište s kampom i ovdje se nalaze mineralni izvori.