Obiteljska kuća na prodaju, Banská Bystrica, Slovačka

Kuća u stilu modernog industrijskog lofta, Banská Bystrica (Sásová).

Tražite nekretninu koja se izdvaja iz gomile i nudi širok spektar monetizacije? Ova jedinstvena nekretnina – bivše seosko kino – u stanju je holodoma i čeka investitora koji može pretvoriti njezin industrijski karakter u visoki profit. Ključne prednosti za investitora: Maksimalna varijabilnost prostora: Zbog odsutnosti nosivih pregrada (trenutno samo gips-karton) možete prilagoditi raspored tržištu. Tehnička spremnost: Objekt je izoliran, ima nove instalacije vode i struje, a dijelovi su predpripremljeni za podno grijanje. Jedinstveni „Genius Loci“: Povijest malog kina i visoki stropovi (loft karakter) bit će cijenjeni od strane bonitetne klijentele koja traži iznad standarda. Predloženi poslovni modeli (Exit strategije): - Luksuzni stambeni loft: Jedan velikodušan gradski stan s vlastitom garažom i industrijskim dizajnom. - Dvije odvojene jedinice: Podjela na mezonet i potkrovni stan s velikom terasom (izvrsan potencijal za kratkoročni najam tipa Airbnb). - Kombinacija poslovanja i stanovanja: Sjedište tvrtke, atelje ili izložbeni prostor u prizemlju s privatnim stanovanjem u potkrovlju. - Pansion / Boutique hotel: S obzirom na blizinu prirode i skijališta (5 km). Tehnički parametri: Prizemlje: 150 m2 (otvoreni prostor) + 24 m2 povišeni kat. Potkrovlje: 60 m2 s visokim krovovima i potencijalom za veliku terasu s pogledom na planine. Eksterijer: Kompaktna parcela (30 m^2) idealna za gradski „chill-out“ zonu. Lokacija: Stará Sásová – tiha lokacija s odličnom dostupnošću (15 min. pješice do centra grada). Pravni status: Na LV je navedeno kao „druga zgrada“ (šire mogućnosti korištenja). Cijena i razgledavanje: Objekt je odmah dostupan investitoru s gotovinom. Na raspolaganju su profesionalne vizualizacije koje ilustriraju komercijalni potencijal ovog industrijskog prostora. Uložite u nekretninu koja se ne prodaje svaki dan. Kontaktirajte nas za više informacija.