Obiteljska kuća na prodaju, Bánovce nad Bebravou, Slovačka

REZERVIRANO: Na prodaju obiteljska kuća s zemljištem u Bánovcima nad Bebravou.

Moderni posrednik nudi na prodaju prostranu obiteljsku kuću u Bánovcima nad Bebravou, u mirnom gradskom dijelu Biskupice. Kuća je u dobrom tehničkom stanju, pogodna za rekonstrukciju. Prodaje se ili namještena ili ispražnjena – prema dogovoru. Idealna prilika za izgradnju doma prema vlastitim zamislima.

Kuća:
Površina: 110 m²
Zauzeta površina: 135 m²
Podrum: 60 m²
Zemljište: 1091 m²
Infrastruktura: voda, bunar, plin, septička jama s mogućnošću priključenja na kanalizaciju uz zemljište

Raspored:
Kuća se sastoji od ulaznog hodnika, odvojenog WC-a i mjesta za sjedenje. Iz hodnika se pristupa odvojenoj kuhinji, iz koje se ulazi u prostranu spavaću sobu. Dnevni boravak je odvojen, kao i dječja soba. Kupaonica je potpuno opremljena. Kuća je potpuno podrumljena s ulazom izravno iz hodnika. Iz ulaznog dijela je također pristup potkrovlju, koje služi kao skladišni prostor s mogućnošću buduće rekonstrukcije. Na zemljištu se nalazi zimski vrt i skladišni prostori za alat. Parkiranje je osigurano u dvorištu, izravno pored kuće.

Oprema:
Nehmovina se prodaje s izvornim namještajem. U slučaju interesa postoji mogućnost potpunog ispražnjenja prostora prije predaje novom vlasniku, što je idealna polazna točka za sveobuhvatnu modernizaciju interijera i eksterijera.

Tehničko stanje:
Kuća je izgrađena 1960. godine i u izvornom je, ali dobrom tehničkom stanju, spremna za potpunu rekonstrukciju. Unatoč svom izvornom stanju, zadržava stabilne konstrukcijske elemente koji pružaju izvrsnu osnovu za buduće preinake i modernizaciju. Trenutno stanje nekretnine omogućuje novim vlasnicima da ostvare vlastite ideje i zahtjeve prilikom rekonstrukcije, čime mogu stvoriti dom točno prema svojim zamislima. Kuća ima funkcionalne izvorne instalacije i vodove, koje preporučujemo zamijeniti tijekom rekonstrukcije radi povećanja energetske učinkovitosti i sigurnosti. Čvrste temelje i cjelokupna struktura kuće su očuvani u dobrom stanju.

Lokacija:
Biskupice, mirni gradski dio Bánovaca nad Bebravou, nudi idealno stanovanje za one koji teže harmoniji s prirodom, a istovremeno cijene odličnu dostupnost usluga. Lokacija se nalazi samo 2 km jugozapadno od centra grada, što osigurava brz pristup građanskim sadržajima, trgovinama i kulturnim aktivnostima, dok zadržava svoj ugodan seoski karakter. Tiha okolina okružena prirodom pruža savršeni bijeg od gradske gužve, ali i dalje omogućuje udobnu povezanost s gradskom infrastrukturom i uslugama. Za obitelji, parove i pojedince koji traže ravnotežu između mirnog života i praktične dostupnosti, Biskupice predstavljaju zaista privlačan izbor.

Mišljenje posrednika:
Nehmovina predstavlja sjajnu priliku za stvaranje savršenog obiteljskog doma. Obiteljska kuća impresionira praktičnim rasporedom prostorija, koji nudi dovoljno prostora i privatnosti za svakog člana obitelji. Velika prednost je mogućnost sveobuhvatne rekonstrukcije prema vlastitim zamislima i potrebama, što budućim vlasnicima omogućuje da domu daju poseban karakter. Neosporna prednost nekretnine je sunčano zemljište puno voćaka, koje pruža ugodno okruženje za opuštanje i odmor. Lokacija Biskupice posebno je atraktivna svojim harmoničnim povezivanjem prirodnih ljepota, povijesne baštine i modernog životnog stila, dok ostaje u udobnoj blizini grada. Kuću preporučujem posebno obiteljima i pojedincima koji teže mirnom stanovanju s potencijalom prilagodbe svom životnom stilu.