Proizvodni prostori na prodaju, Báhoň, Slovačka

Nestor Capital-Skladišno-proizvodni objekt u Bahóni s investicijskim potencijalom, građevinskom dozvolom i projektom obiteljske kuće.

U selu Bahóň nalazi se samostalni skladišno-proizvodni objekt koji je u prošlosti korišten za proizvodnju i skladištenje vina. Ova nekretnina predstavlja zanimljivu kombinaciju postojećeg funkcionalnog objekta i istovremeno pripremljene mogućnosti nove stambene izgradnje, što značajno proširuje njezinu upotrebljivost i investicijski potencijal. Objekt je smješten na ravnom terenu s izravnim priključkom na općinsku prometnicu, što osigurava bezproblematčan pristup i jednostavnu logistiku. Dispozicijski je prikladan kao skladište, radionica, manji proizvodni pogon, vinarija, obrtnicki atelje ili tehnička podrška za poslovanje. Ujedno se radi o nekretnini za koju je već izdana važeća građevinska dozvola i izrađen projekt za izgradnju modernog dvokatnog obiteljskog doma, zahvaljujući čemu budući vlasnik ima mogućnost odmah realizirati i stambeni projekt. Na raspolaganju su sve inženjerske mreže, što omogućuje trenutnu upotrebu postojećeg objekta, njegovu rekonstrukciju, eventualnu promjenu namjene ili nesmetan prijelaz na novu izgradnju bez dodatnih tehničkih komplikacija. Ova kombinacija čini nekretninu atraktivnim izborom ne samo za poduzetnike, već i za investitore ili privatne osobe koje traže fleksibilno rješenje za stanovanje i poslovanje na jednom mjestu. Bahóň pripada među tražene lokacije, posebno zahvaljujući izvrsnoj dostupnosti do Bratislave, Trnave, Pezinka i Seneca, kao i željezničkoj povezanosti koja olakšava svakodnevno putovanje. U selu se nalazi potpuna građanska opremljenost – trgovine, pošta, ljekarna, osnovna škola, vrtić i druge usluge koje povećavaju kvalitetu stanovanja i dugoročnu vrijednost nekretnine. Ova ponuda će privući svakoga tko traži funkcionalni objekt s karakterom, pripremljen građevinski projekt i izvrsnu lokaciju s investicijskim potencijalom. Za više informacija, projektne dokumentacije ili dogovor o osobnom razgledu, slobodno me kontaktirajte.