Obiteljska kuća na prodaju, Petőfi Sándor utca, Komjáti, Mađarska

Komjáti - izvanredna obiteljska kuća potpuna rekonstrukcija.

GEMINIBROKER vam nudi na prodaju ovu izvanrednu luksuzno renoviranu obiteljsku kuću u selu Komjáti, samo 8 km od graničnog prijelaza Hosťovce. Do sela iz Košica možete doći odličnom cestom prema Turňa nad Bodvou. Selo Komjáti vrlo je popularno među Slovačkim zbog svoje mirne i sigurne atmosfere okružene prekrasnom prirodom. Nekretnina je potpuno renovirana i namještena. Samo se uselite, sve je NOVO! 200m2 nekretnine + nadstrešnica za auto (30m2) Zemljište ima 2000m2. Prednji dijagonalni metalni ogradni zid, sve novo. - novi električni dovodni kabel do kuće iz električnog stupa - novi električni brojilo s H-tarifom Normalna struja 3x32A, H-tarifa (toplinska pumpa) 3x20A kapacitet - 5 odvojenih toplinskih pumpi za svaku sobu koje mogu grijati do -25 stupnjeva Celzija (tip Panasonic Nordic) - daljinski upravljano telefonom - Ariston Wifi bojler 100 litara daljinski upravljan telefonom - Hikvision 4K noćni borac sustav kamera + 2 rotirajuće kamere, alarmni sustav. Svuda su slavine Grohe, kuhinja s Teka granitnim sudoperom - indukcijski konvektor Gorenje, Bosch perilica posuđa, Bosch napa - novi kuhinjski namještaj u hrastovoj obradi - sva vrata i prozori od masivnog ariša s 3 sloja stakla, aluminijske rolete i mrežice protiv insekata - sva unutarnja vrata i prozori također od masivnog ariša - sve je osigurano sigurnosnom bravom i jedinstvenim ključem s uloškom otpornim na bušenje i kiselinu. Svi električni kablovi, prekidači i utičnice zamijenjeni i modernizirani - svi vanjski Philips reflektori - nova nadstrešnica i prilazna cesta - nova metalna izolirana sigurnosna garažna vrata - Fondital plinski kotao s visokom učinkovitošću od 94% i 2db plinski kamin pogled konvektor Fég - sve sobe njemačke lijevane peći Ohra 8kW u svim sobama. Kuhinja s Wamsler Kamino kaminom - kuhinjski stol i stolice od masivnog drva iz Rumunjske (naručeno iz Transilvanije) Dnevni boravak s hrastovim namještajem. Podovi izolirani i slojeviti u cijeloj prostoriji. Industrijska struja u svim vanjskim prostorijama s razvodnom kutijom 400 V. Sva mehanička oprema opremljena je vodovodnim cijevima od nehrđajućeg čelika (inox), u prizemlju su sve instalacije također zamijenjene i nove. Podovi u sobama sa švicarskim pločicama Kronos. Podrum i garaža prekriveni smolom. Podrum produbljen i izoliran u donjem i gornjem dijelu, nova pločica u armiranobetonskoj osnovi. Vrt uređen. Podrumska vrata i tavanice od masivnog hrasta. Cijela kuća je obojena iznutra i izvana, klima žbuka, ljepilo i paropropusni premaz - vanjski bunar također obnovljen - širokopojasni internet uveden i instalirana unutarnja MESH wifi mreža - sav namještaj je nov. CIJENA: 199000€ Cijena uključuje sve troškove agencije za nekretnine, troškove ovjerenog odvjetnika i upis u katastar, prijevod ugovora na slovački jezik, predaju vlasničkog lista, prijenos energija na temelju punomoći i druge usluge prema dogovoru i prema potrebama novog vlasnika čak i nakon predaje nekretnine. Naravno, uključeno je i opremanje boravišne karte - LAKCÍM KARTY. Posrednici agencije za nekretnine rado će vam pomoći u rješavanju ne samo administrativnih pitanja i nakon prodaje. Nećemo vas ostaviti same u stranoj zemlji. Na nas se UVIJEK možete s povjerenjem obratiti.