Obiteljska kuća na prodaju, Zruč nad Sázavou, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 277 m2, Sulice.

Je li vaš san mirna vrtna oaza koja pruža bijeg od užurbanosti velikog grada i svakodnevnog stresa? Tražite prostranu obiteljsku kuću za brojne članove obitelji, više generacijsko stanovanje ili vlastiti posao? Upravo takvu nekretninu imam za vas u ponudi. Glavna prostorija prostrane obiteljske kuće je dnevni boravak s kuhinjom i prekrasnim keramičkim pećima, koje posebno u hladnim mjesecima pozivaju na ugodno sjedenje uz zvuk pucketanja vatre. Iz dnevnog boravka se pruža prekrasan pogled i izravan ulaz u bajkoviti vrt. Za brojne članove obitelji kuća nudi nekoliko odvojenih soba/spavaćih soba (vidi tlocrt u foto galeriji). Djeca će posebno cijeniti prostranu sobu na tavanu, u kojoj mogu planirati svoje sljedeće avanture u vrtnoj oazi tijekom kišnih dana. Kuća se pridružuje prostranoj staji s dvije prostorije i važećom građevinskom dozvolom za proširenje stambenog prostora za više generacijsko stanovanje (vidi vizualizaciju u foto galeriji). Staju je također moguće preurediti u ured, radionicu ili možda meditacijski/relaksacijski prostor s pristupom vrtu. Prednost je mogućnost izgradnje odvojenog ulaza s stražnje strane nekretnine. Kući pripada garaža za jedan automobil, a na katu garaže nalazi se zajednički prostor s bilijarskim stolom za prijateljske turnire. Volite li vrtne sjedalice i roštiljanje s prijateljima? Točno za tu svrhu služi prostrana natkrivena pergola. Sam vrt s odraslim drvećem i dva ribnjaka pruža maksimalnu privatnost i poziva na odmor ili okupljanje s obitelji i prijateljima. Ovdje ćete pronaći i korisni dio za uzgoj vlastitog povrća. A ako ste ljubitelji prirode, sigurno će vas obradovati brojni životinjski svijet koji je ovdje našao svoje utočište. U proljetnim i ljetnim mjesecima možete slušati ptice kako pjevaju ili ljubavne krikove žaba. Za održavanje vrta rado ću vam preporučiti vrtlara. Ukupna površina parcele iznosi 3435m2, od čega je izgrađena površina i dvorište 556m2. Grijanje obiteljske kuće rješava se podnim grijanjem u prizemlju, dok je na katu podno grijanje u kupaonici, a sobe na katu se griju radijatorima – distribucija iz toplinske pumpe. Nekretnina je spojena na općinsku vodovodnu i kanalizacijsku mrežu. Na parceli se nalazi i bušena bunar s korisnom vodom. Osim garaže za jedan automobil, ovdje ćete pronaći i vanjsko parkiranje za 2 automobila. Troškovi stanovanja: Godišnje obračunavanje (za 2025. godinu) - električna energija 79 974,-CZK, vodne i kanalizacijske usluge 12 350,-CZK. Općina Sulice udaljena je samo 18 km od ruba Praga. U pješačkoj udaljenosti (5 minuta hoda) nalazi se trgovina namirnicama – Lidl i autobusna stanica PID s vezama za Prag – linije 335, 337 i 339. U blizini se nalazi i ugodna restoran Mandava s lijepim pogledom na okolinu. U susjednoj Kamenici (3 km), prožetoj brojnim biciklističkim stazama, nalaze se općinski ured, pošta, osnovna škola, vrtić, nekoliko restorana i trgovina s namirnicama, kao i dvorac Štiřín s prostranim parkom. Kupnju ove nekretnine moguće je financirati hipotekom, čije ću vam rješavanje rado pomoći. Za više informacija ili osobnu pregled, slobodno me kontaktirajte.