Stambena zgrada na prodaju, Kadaňská, Žatec, Češka

Prodaja najamne kuće, 175 m2, Žatec.

Nudimo na prodaju nekretninu na rubu grada Žatec, koja je trenutno podijeljena na četiri stambene jedinice i predstavlja zanimljivu investicijsku priliku s mogućnošću trenutnog i budućeg prihoda. Raspored: 2× stan 2+1, 1× stan 1+1, 1× garsonijera. Tri stambene jedinice su useljive i spremne za potencijalni najam. Jedan stan 2+1 (u stražnjem dijelu kuće) namijenjen je renovaciji – tako nudi mogućnost povećanja vrijednosti nekretnine i buduće najamnine. Tehničko stanje i oprema: priključak na općinsku vodovodnu mrežu, kanalizacija riješena bunarom, svaki stan ima svoj električni bojler, grijanje je riješeno električnim grijačima, garaža i šupa kao dodatni korisni prostor, opsežan vrt s potencijalom za daljnju upotrebu. Investicijski potencijal: mogućnost pune popunjenosti četiri najamne jedinice, postupna renovacija i optimizacija najamnine, višegeneracijsko stanovanje kombinirano s najmom, mogućnost povratka na komercijalnu upotrebu (u prošlosti je ovdje radila gostionica), kombinacija stanovanja i poslovanja. Nekretnina nudi fleksibilnost – može se upravljati kao manja stambena zgrada, prilagoditi raspored prema ciljnoj skupini najmoprimaca, ili iskoristiti vrt za daljnji razvoj (npr. pozadinske poslovne prostore, skladišne prostore, dodatne zgrade prema važećim zakonima). Zbog svoje lokacije na rubu grada osigurana je tišina za stanovanje, a istovremeno dobra dostupnost usluga i infrastrukture. Za investitora koji traži nekretninu s kombinacijom novčanog toka i potencijala rasta vrijednosti nakon renovacije, ovo je zanimljiva prilika. U slučaju interesa, rado ćemo pružiti detaljnije informacije o mogućnostima profitabilnosti i daljnjem razvoju.