Građevinsko zemljište na prodaju, 13112, Vyskytná nad Jihlavou, Češka

Prodaja zemljišta, 172102 m2, Vyskytná nad Jihlavou.

Prodaja jedinstvenog cjelovitog zemljišnog kompleksa (17,21ha). Polja, livade, šume, vodni izvori, vodene površine, ostale površine i građevinska zemljišta s obiteljskom kućom (drvena kuća). Tražite prostor za svoj projekt? Za proširenje svog poslovanja ili novi investicijski plan? Ekskluzivno nudimo na prodaju cjeloviti set (172.102 m2) korištenih poljoprivrednih i građevinskih zemljišta uključujući novoizgrađenu samostojeću drvenu 3P niskoenergetsku drvenu kuću (ukupna površina 658 m², obračunata površina 431 m²) i 1 od 4 planirana staja. Kategorije zemljišta - građevinsko (10.980 m²) s nedovršenom 3P niskoenergetskom zgradom, TTP (71.679 m²), oranična zemlja (74.414 m²), kao i 2 ribnjaka i 5 potoka, šume i ostale površine. Trenutna upotreba - paša i stočarstvo, uzgoj konja. Oprema za farmu postupno se stvara i na građevinskom dijelu zemljišta. Varijabilna upotreba za investitore - zemljišta, svojom prirodom, povezanošću s građevinskim zemljištem, sastavom tipova tla i uzgojem stoke i konja može se koristiti za različite namjene i projekte. Od proizvodne poljoprivrede i stočarstva, preko jahanja i sporta, agroturizma s iskustvima, zajedničkih i obrazovnih do projekata događanja i medija. Sve mreže su spojene, struja, pročistač otpadnih voda itd. Pristup zemljištima: putem vlastitog asfaltiranog puta. U prodaji je također zgrada - Drvena kuća: izgrađena na zidanoj prizemnoj/kotlovnici od masivnog drva. Tehnička samodostatnost (centralno grijanje, vlastita voda, priprema tople vode, pročistač otpadnih voda) i niska energetska potrošnja glavne zgrade (PENB B) osiguravaju dugotrajnu ekonomsku upotrebu. Nekretnina je pogodna za kombiniranje i korištenje iznadstandardnog obiteljskog stanovanja u čistoj prirodi s poslovanjem. Drvena kuća se koristi za stanovanje. Trenutno je u fazi djelomičnih završnih radova usmjerenih na dobivanje uporabne dozvole. Očekivana uporabna dozvola 04/26. Mogućnost useljenja krajem 05/26. Drvena kuća - na vlastitom građevinskom zemljištu od 10.980 m² (izmjena urbanističkog plana br. 2), izgrađena površina drvene kuće 300 m², Godina izgradnje - 2025. Konstrukcija: temeljna ploča i zidana prizemna/kotlovnica, masivno drvo, drvena konstrukcija, izolirana Prizemlje (1. kat) zidani dio (površina 223 m², obračunata površina 123,8 m²), korištena za operativne, tehničke i tehnološke, skladišne svrhe, 2. i 3. kat - stambeni dio drvene kuće (površina 434,8 m², obračunata površina 219,2 m²), 6 soba za udobno obiteljsko stanovanje ili smještajnu kapacitet, natkrivena drvena terasa s ljetnom kuhinjom, balkon - pogled na krajolik. Tehnologija i izvori - Grijanje: kotao na kruta goriva Blaze Harmony, Priprema tople vode: spremnik, Voda: vlastiti izvor za cijeli objekt, Otpad: vlastiti pročistač otpadnih voda, Električna energija: 220 V / 380 V, Prozor: plastični, Krov i krovna pokriva: dvostrani krov s pločicama, završene inženjerske mreže diljem zemljišta (voda, kanalizacija, struja) Strateška lokacija. Lokacija je dobro dostupna glavnim cestama u Češkoj, na rubu Jihlave (9 km, 9 min), do ulaza na D1 br. 104 (13 km, 15 min).