Građevinsko zemljište na prodaju, Vonoklasy, Češka

Prodaja zemljišta, 1045 m2, Vonoklasy.

Nudimo na prodaju građevinsko zemljište parc. br. 33/6 u katastarskom području Vonoklasy površine 1 045 m². Zemljište se nalazi u mirnom stambenom dijelu općine s odličnom dostupnošću do Praga i ugodnim okruženjem pogodnim za obiteljsko stanovanje. Prema prostornom planu, zemljište je određeno kao stambena površina PB1 – jednokatna izgradnja obiteljskim kućama. Ovdje se može realizirati obiteljska kuća (1 nadzemni kat + potkrovlje), pri čemu realno iskorištiva građevinska površina zemljišta za kuću iznosi približno 400 m². U okviru inženjerskih mreža već je riješeno priključivanje na električnu energiju – podnesen je zahtjev kod ČEZ-a i računa se na priključak uključujući izgradnju stupa na granici zemljišta do 15.6.2027. Voda i kanalizacija su trenutno u rješavanju – postoji situacijski prijedlog priključenja i odvija se komunikacija s općinom u vezi s konačnim odobrenjem. Ove priključke izgradit će novi vlasnik o vlastitom trošku. Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranom prometnicom u vlasništvu općine. Lokacija Vonoklasy nudi mirno stanovanje u prirodi s brzim pristupom Pragu – do Smíchova možete doći za otprilike 20–25 minuta autom. U općini i bližoj okolici nalaze se osnovne javne usluge, dok šire usluge nude obližnje Černošice. Upozorenje: Iznad dijela zemljišta prolazi nadzemna visokonaponska mreža s zaštitnom zonom od oko 7 m s obje strane, gdje nije moguće postavljati zgrade, ali se može koristiti kao vrt. Unatoč ovom ograničenju, ostaje dovoljno prostora za postavljanje obiteljske kuće. Kupnja zemljišta može se financirati hipotekarnim kreditom, a rado ćemo vam pomoći u njegovom rješavanju. GLAVNE PREDNOSTI: građevinsko zemljište prema prostornom planu (PB1 – stanovanje) površina 1 045 m² mirna lokacija u blizini Praga električna energija u procesu rješavanja (ČEZ – stup na granici zemljišta) voda i kanalizacija u procesu rješavanja asfaltirana pristupna cesta (općinska) mogućnost izgradnje obiteljske kuće financiranje hipotekarnim kreditom moguće.