Obiteljska kuća na prodaju, Vodňany, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 91,36 m2, Vodňany.

Obiteljska kuća s rasporedom 4+kk i korisnom površinom od 91,36 m², vrtom od cca 480 m², 3 parkirna mjesta i terasom nudi savršenu ravnotežu između udobnosti, energetske učinkovitosti i prekrasnog prirodnog okruženja. Ova kuća je idealna za one koji traže moderno stanovanje u mirnoj, ali strateškoj lokaciji. Ova nekretnina se nudi u okviru novog stambenog naselja, a završetak gradnje planiran je za 2027. GODINA. ARHITEKTURA I RASPORED: Svaki dom trebao bi biti mjesto gdje se čovjek osjeća dobro – i upravo s tom namjerom su ove kuće dizajnirane. Raspored je pažljivo osmišljen kako bi pružio dovoljno privatnosti svakom članu obitelji, ali istovremeno stvorio prostor za zajedničke trenutke. Ulaz je riješen predsobljem s čišćenjem i ugrađenim ormarom. U lijevom dijelu kuće nalaze se 2 neprolazne sobe, između kojih se nalazi kupaonica. Srce kuće je dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj prostor izlazi na terasu s vrtom, što domu daje dodatnu dimenziju slobode i povezanosti s prirodom. U desnom dijelu kuće nalazi se spavaća soba s vlastitim garderobom i izlazom na terasu. Tehnička prostorija s sekcijskim vratima ima ulaz s prednje strane vrta. Kuća ima hodni tavan od cca 10m². TEHNOLOGIJA: Kuće su iznimno energetski učinkovite s energetskom oznakom A, što osigurava niske troškove energije. Grijanje je riješeno toplinskom pumpom De Dietrich 6 Kw zrak/voda u kombinaciji s podnim grijanjem. U cijenu je uključena priprema za fotonaponsku elektranu, priprema za vanjske rolete i priprema s utičnicom 380V za ugradnju Wallboxa. INTERIJER: Kvalitetni laminatni podovi (masivni drveni podovi uz doplatu), velikformatne pločice, moderna vrata. Uključena oprema je moderna kuhinjska jedinica bez uređaja, opremljena kupaonica – snižena kada, umivaonik s ormarićem, okruglo osvijetljeno ogledalo i WC, ugrađene šine za zavjese i draperije. Budući vlasnici mogu birati iz standarda investitora i prilagoditi unutrašnjost prema svojim željama. EKSTERIJER: Eksterijer kuće stvara harmoničan dojam koji vas očarava pažljivo osmišljenom igrom detalja - predvrt ukrašen ukrasnim zelenilom, solitarnim drvetom, kamenjem i rasvjetom sa sumračnim sustavom, te zid obložen kamenjem s dominantnom kapijom koja odvaja prednji dio parcele od vrta. Zavarena antracitna ograda na parceli pruža ne samo privatnost, već i sigurnost. Kuća ima 3 parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno i opremljeno trofaznom utičnicom za punjenje električnog automobila. LOKACIJA: Kuća se nalazi u Vodňanima, gdje ćete pronaći svu potrebnu infrastrukturu - trgovine, vrtić, školu, zdravstvene usluge, autobusne veze, ured, igralište i prekrasnu prirodu s ribnjacima. Kuća se nalazi na glavnoj ruti između ČB (30 min), Písek (20 min) i Praga. Na fotografijama je uzorak kuće na drugoj lokaciji.