Komercijalno zemljište na prodaju, Václavice, Češka

Prodaja zemljišta, 5061 m2, Václavice.

Zemljište se sastoji od dvije parcele ukupne površine 5.061 m² i nalazi se u mirnom selu Vatěkov kod Benešova, otprilike 2 km od dvorca Konopiště. Prema prostornom planu, predviđeno je za izgradnju obiteljskih kuća, redovitih obiteljskih kuća, stambenih zgrada s kapacitetom do 10 stambenih jedinica, objekata za smještaj, pansiona. Uvjetno dopuštene namjene: objekti za smještaj i socijalne usluge, domovi s uslugama njege i domovi za starije osobe. Zemljišta su pravokutnog oblika s orijentacijom prema jugu, a na sjevernoj strani su omeđena šumom. S zemljišta se pruža prekrasan pogled na široku okolinu. Zemljišta su u vlasništvu društva s ograničenom odgovornošću, a vlasnici preferiraju prodaju putem prijenosa 100% poslovnog udjela. Električna energija i kanalizacija nalaze se na granici zemljišta, opskrba vodom mora se riješiti bušenjem vlastite bunare (moguća suradnja na hidrogeološkom istraživanju). Asfaltni pristupni put vodi do zemljišta. Moguća suradnja s RD Rýmařov - vidi vizualizaciju. Planirano dovršenje autoceste D3 omogućit će fleksibilnu povezanost s Pragom ili Českými Budějovicama. Udaljenost do popularnog golf terena je 7 km. Sama zemljišta nalaze se u katastarskom području Václavice kod Benešova: 1) parcela br. 2308/8 s evidentiranom površinom od 2.792 m², vrsta zemljišta orna zemlja 2) parcela br. 2308/7 s evidentiranom površinom od 2.269 m², vrsta zemljišta orna zemlja. Gore navedena zemljišta su prema Prostornom planu Václavice klasificirana kao površine: BV-N POVRŠINE ZA STANOVANJE U OBITELJSKIM KUĆAMA - RURALNE Dopuštena upotreba: obiteljske kuće - stambene zgrade s kapacitetom do 10 stambenih jedinica, objekti za smještaj, pansiona. Ostali uvjeti korištenja: minimalna dopuštena površina zemljišta 1.200 m². Stopa izgradivosti je 50%, visinska razina izgradnje 2NP + potkrovlje, maksimalno 12 m. INŽENJERSKE MREŽE: Kanalizacija - na granici zemljišta koja je spojena na uređaj za pročišćavanje otpadnih voda na sjevernom rubu sela. Opskrba električnom energijom - na granici zemljišta - (električni razvodni ormar - tzv. "antoníček") Trenutna opskrba vodom moguća je vlastitim bunarom. Ostali parametri i karakteristike zemljišta: Kvaliteta zraka: 1A - vrlo dobra Rizik od poplava - vrlo nizak Karta kriminaliteta - područje s niskom kriminalitetom.