Obiteljska kuća na prodaju, Týnec, Češka

Prodaja višegeneracijske kuće, 404 m2, Koleč.

Zadovoljstvo nam je ponuditi vam prodaju obiteljske kuće u selu Koleč u okrugu Kladno. Riječ je o više-generacijskoj kući s dva nadzemna kata, gdje je moguće izgraditi 3 stambene jedinice i eventualno proširiti korisnu površinu potkrovnom adaptacijom. Nekretnina se može koristiti za veliku ili više-generacijsku obitelj za izgradnju obiteljskog doma ili za vlastito stanovanje na katu u kombinaciji s iznajmljivanjem dviju stambenih jedinica u prizemlju. Na 1. nadzemnom katu površine cca 160 m2 nalazi se ulazna hala (12 m²) i ovdje bi bilo moguće izgraditi dva stana s rasporedom 1+kk / 1+1 (58 m²) i s rasporedom 2+kk / 2+1 (70 m²). Također postoji ulaz u manji podrum. 2. nadzemni kat ima dodatnu korisnu površinu od cca 160 m2 i ovdje bi bilo moguće imati jedan prostrani stan. Ovdje se također nalazi ulaz na balkon i na potkrovlje (dodatnih cca 142 m²), gdje je moguće eventualno izgraditi potkrovnu adaptaciju i proširiti korisnu površinu kuće. Trenutni vlasnik započeo je rekonstrukciju stambene zgrade, neki su pregradni zidovi uklonjeni, a raspored je promijenjen. U prostorijama su izvedene pripreme za priključke vode i odvodnje. U prizemlju su stara vrata zamijenjena plastičnim, dok su na katu starija drvena. Također su na katu sniženi stropovi i instaliran je izolirani suhi zid s pripremom za nove električne instalacije. Krov je iz 2002. godine, zamijenjeni su crijep i folije, a dodane su nove grede. Zgrada ima plinski priključak koji se trenutno ne koristi, a otpad se rješava spremnikom kapaciteta cca 10 m3. Priključak struje povećan je na snagu od 80 kW. Voda je priključena na općinsku mrežu, ali na parceli se nalazi i vlastiti bunar koji trenutno nije u upotrebi. Nekretnina se nalazi u selu Koleč s vožnjom do Kladna ili Kralupa nad Vltavou za 15 minuta i do ruba Praga (Ruzyně) za 20 minuta. Parkiranje je moguće ispred nekretnine na općinskom zemljištu. U Koleču se nalazi vrtić, osnovna škola i osnovne građanske usluge. Nekretnina gotovo graniči s baroknim dvorcem Koleč, koji postupno prolazi kroz rekonstrukciju i u kojem se nalazi muzej pčelarstva. U blizini se također nalazi jahačka staja. U slučaju interesa za više informacija ili razgledavanje, kontaktirajte agenta ponude. Fotografije sadrže digitalne vizualizacije.