Kućica na prodaju, Lesní, Třebotov, Češka

Prodaja vikendice / kućice, 71 m2, Třebotov.

Nudimo na prodaju ugodnu i pažljivo održavanu drvenu kuću 4+1 nakon opsežnih rekonstrukcija i modernizacije 2018. i 2025. godine u selu Solopisky, katastarsko područje Třebotov, u području zaštićenog krajolika Český kras. Nekretnina je registrirana kao stambeni objekt (prikladna za stalno stanovanje i rekreaciju) i spremna je za trenutnu cjelogodišnju upotrebu bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Korisna površina iznosi približno 71 m² i povezana je s još 19 m² nove natkrivene terase + istočnom terasom od približno 7 m². Ukupna površina poda iznosi približno 97 m². Raspored 4+1 nudi svijetle sobe, modernu kuhinju s francuskim vratima na terasu i vrlo ugodnu atmosferu cijele kuće. U cijeloj kući su nova kvalitetna prozorska stakla (trostruka stakla) i staklena ulazna vrata Weber, dvostruka izolacija i nova fasada, nova kuhinja i podovi (kvalitetni vinil Quick-Step), kompletno bojanje, nove terase od ariša, uključujući zapadnu terasu natkrivenu luksuznim polikarbonatom i pripremljenu za eventualno proširenje nekretnine. Provedene su izmjene rasporeda/izgradnja novih prostorija (kupatilo, garderoba/kamin, dječja soba), potpuno nova dimnjaka, nova ogradna, terenske i vrtne izmjene te izgradnja/ojačanje potpornih zidova. Grijanje osiguravaju kvalitetni i štedljivi infrapaneli Wellina s individualnom regulacijom i peći na čvrsto gorivo s distribucijom toplog zraka po cijeloj kući; što osigurava niske mjesečne troškove od približno 3 880 CZK. Izvanredno zemljište površine 1 065 m² je terasasto, s prekrasnim pogledom i privatnošću, zasađeno pažljivo odabranim voćnim drvećem, s vrtom/kolibom i mogućnošću parkiranja na zemljištu i ispred nekretnine; gradivost prema prostornom planu max. 30%. Izvor vode je vlastiti bušeni bunar s dovoljno vode čak i u ljetnim mjesecima (u 2025. godini instalirana je nova pumpa i nova domaća vodovodna mreža), otpad se rješava septičkom jamom; u općini se intenzivno priprema projekt vodovoda i kanalizacije. Dostupnost: približno 10–15 minuta do Praga Radotín/Barrandov, nekoliko minuta do Černošica (građanske usluge, vlak), autobus približno 10–15 minuta pješice; OŠ i vrtić Třebotov dostupni pješice ili autom. Energetski certifikat je predan na obradu, prema vlasnici očekuje razred C. Za više informacija i dogovor o razgledu, molim kontaktirajte me.