Obiteljska kuća na prodaju, Svinošice, Češka

Prodaja kuće, 101 m2, Svinošice.

U ekskluzivnoj zastupljenosti vodećeg europskog proizvođača drvenih građevina, HAAS FERTIGBAU, nudimo novu obiteljsku kuću 4+kk s garažom u Svinošicama, samo oko 10 km od Brna. Obiteljska kuća projektirana je na rubnom zemljištu ukupne površine 310 m2, radi se o parcelama br. 79 i 80. Građevinska dozvola je dobivena. Na parceli su dostupne sve inženjerske mreže. Kuća je projektirana kao dvokatnica s dvostrukim krovom. Niskoenergetska drvena građevina - energetska klasa A, ključ u ruke, s naglaskom na najvišu kvalitetu korištenih materijala i izvedenih radova, te s jamstvom od 30 godina! Korisna površina obiteljske kuće je 101 m2 + terasa, ukupna površina kuće je 66 m2. Raspored kuće je 4+kk s velikim zajedničkim prostorom i zasebnom garažom. Iz stambenog prostora francuskim prozorima pristupa se terasi u vrtu. Grijanje osigurava toplinska pumpa i rješava se kao podno grijanje u cijeloj kući, zahvaljujući čemu kuća ima vrlo niske troškove održavanja s obzirom na današnje visoke cijene energije. Ukupna potrošnja energije za grijanje iznosi 10,7 MWh/god! Jamstvo na konstrukciju kuće je 30 godina! Mogućnost isporuke obiteljske kuće u fazi grubog građevinskog rada, za završetak ili ključ u ruke. Cijena obiteljske kuće uključuje parcelu, izgradnju obiteljske kuće u odabranom stupnju završetka - temeljna ploča, priključak na mreže, sama izgradnja obiteljske kuće, građevinska dozvola, pravne usluge i PDV. Pristup parceli je putem općinske asfaltirane ceste, koja se nalazi u neposrednoj blizini parcele. Sve IS (vodovod, kanalizacija, električna energija, plin) nalaze se na granici parcele. Na parceli se prema izdanom građevinskom dopuštenju može realizirati izgradnja samostojeće obiteljske kuće s jednim nadzemnim katom i stambenim potkrovljem sa dvostrukim krovom nagiba 30°. Očekivane dimenzije kuće su 14,5 x 7,6 m. Parcela se nalazi u mirnom dijelu naselja. Svinošice su malo naselje s 350 stanovnika i nalaze se u susjedstvu Moravskog krasa, jugozapadno od grada Blanska, na južnom padini brda Dubový (523 m n.m.) u dolini koju čini rijeka Kuřimka. Od sjevernog ruba naselja proteže se prostrana šuma koja se proteže oko grada Blanska do naselja Černá Hora. Naselje ima zgradu općinske uprave s uredima, zajedničkom sobom i javnom knjižnicom, kulturni dom, igralište za nohejbal s klubskom kućom i skladištem. U naselju se nalazi gostionica, hotel s mogućnošću smještaja i nekoliko privatnih uslužnih objekata. Naselje ima vlastitu kanalizaciju, vodovodnu mrežu, telefonsku mrežu i mogućnost bežične internetske veze. Naselje je plinificirano. Godine 2018. u naselju je osnovana dječji vrtić iznad zgrade kulturnog doma. Izvrsna prometna povezanost s Brnom i Blanskom.