Građevinsko zemljište na prodaju, Suchdol nad Odrou, Češka

Prodaja zemljišta, 1607 m2, Suchdol nad Odrou.

Tražite zemljište u mirnoj lokaciji s dobrom dostupnošću – ili zanimljivu investicijsku priliku? U općini Suchdol nad Odrou nudimo na prodaju zemljište parc. br. 437/7 površine 1 607 m², smješteno u mirnom dijelu općine s pretežno stambenom izgradnjom. Prema važećem prostornom planu, zemljište je dio građevinskog područja Z08 – mješovito stambeno područje (SO), tj. područje namijenjeno prvenstveno stanovanju i povezanim funkcijama. Zemljište je ravno, dobro dostupno i nudi dovoljno prostora i privatnosti za kvalitetan život ili dugoročno razmatranje investicija. Na zemljištu se nalazi razvodna kutija za električni brojilo, što predstavlja praktičnu prednost prilikom pripreme buduće gradnje. Mogućnosti korištenja prema prostornom planu. Prostorni plan u ovom području omogućuje prvenstveno: - stanovanje (npr. obiteljske kuće, eventualno manje stambene zgrade u skladu s regulativama područja), - građevine javne namjene lokalnog značaja, - pansiona i ugostiteljskih objekata, - građevine povezane s glavnom građevinom, - javne prostore, - sportsku, rekreacijsku i slobodno vrijeme korištenje lokalnog značaja, - prometnu infrastrukturu, - tehničku infrastrukturu i priključke. Također je uvjetno dopušteno: individualna rekreacijska upotreba (postojeća) & usluge i poslovanje, pod uvjetom da ne smanjuju kvalitetu stanovanja u području. Osnovne regulative gradnje - maksimalna iskoristivost zemljišta: 40 %, - maksimalna visina gradnje: 2 nadzemne etaže + potkrovlje, - nova gradnja mora poštovati visinsku razinu okolne gradnje, - naglasak na očuvanju karaktera područja. Priključak na vodovod i kanalizaciju je moguć. Plin u lokalitetu nije dostupan. Detaljno očitovanje građevinskog ureda s obzirom na prostorni plan, regulative i limite korištenja zemljišta dostupno je i bit će predstavljeno ozbiljnim zainteresiranim stranama. Lokacija kombinira mirno okruženje s izvrsnom dostupnošću usluga, prometa i željezničke stanice, kao i brzim povezivanjem prema Ostravi i Novom Jičínu. Zemljište je prikladno za one koji traže: - mjesto za vlastito stanovanje, - mirnu lokaciju s javnim sadržajima, - ili investicijsku priliku s dugoročnim potencijalom. Za više informacija slobodno me kontaktirajte.