Obiteljska kuća na prodaju, Rudník, Češka

Prodaja kuće s investicijskim potencijalom, Rudník.

Nudimo na prodaju objekt s značajnim investicijskim potencijalom u općini Rudník, okrug Trutnov, u regiji Královéhradecký kraj s dobrom dostupnošću do regionalnih industrijskih i turističkih centara. Nekretnina je posebno pogodna za poslovnu upotrebu, skladištenje, laganu proizvodnju ili kao dugoročni investicijski projekt s mogućnošću buduće promjene namjene. Osnovni parametri • zemljište: 462 m² • korisna površina: 287 m² • podrumi: 93 m² • raspored: 2 nadzemna kata • godina izgradnje: cca 1930 • stanje: prije rekonstrukcije (mogućnost optimizacije prema investicijskom planu) Inženjerske mreže dostupne su na licu mjesta. Za budući rad predviđa se izgradnja odvojenih priključaka odvojanjem od postojećih glavnih distribucija, što će omogućiti individualno podešavanje potrošnje prema investicijskom planu. Velika prednost je promjenjiv unutarnji prostor koji omogućuje prilagodbu operativnim potrebama investitora. Urbanistički plan i potencijal razvoja: Prema važećem urbanističkom planu, objekt je namijenjen za proizvodnju i skladištenje s mogućnošću izgradnje najviše jednog službenog stana za upravitelja objekta. Trenutno se provodi promjena urbanističkog plana koja bi u budućnosti mogla proširiti mogućnosti korištenja nekretnine. Objekt tako predstavlja zanimljivu priliku i iz perspektive dugoročnog vrednovanja investicije (preporučuje se individualno razmatranje s građevinskim uredom). Investicijske prednosti: ✔ niska ulazna cijena u odnosu na korisnu površinu ✔ pogodna za poslovanje, skladištenje ili kombiniranu upotrebu ✔ potpuno povezivanje na mreže ✔ dobra prometna dostupnost regije ✔ turistički i industrijski aktivno područje ✔ mogućnost buduće promjene funkcionalne namjene Nekretnina predstavlja priliku za investitore koji traže objekt s niskom nabavnom cijenom i potencijalom budućeg vrednovanja.