Obiteljska kuća na prodaju, Krabčická, Roudnice nad Labem, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 161 m2, Roudnice nad Labem.

Nekretnina u mirnom dijelu grada Roudnice nad Labem, obiteljska kuća s većom površinom i vrtom pogodna za potpunu rekonstrukciju, možda će privući one od vas koji traže nekretninu na vrlo lijepom mjestu, po povoljnoj cijeni. Kuća u ponudi pogodna je za kupce koji traže nekretninu s kojom mogu kasnije raditi i stvoriti dom prema vlastitim idejama i mogućnostima; cijena nekretnine odgovara nužnosti potpune rekonstrukcije. Nekretnina može služiti kao dvogeneracijsko stanovanje, trenutna dispozicija bila je 2+1 i 4+1, 2x kupaonica, 2x WC, 2x ostava. Kuća ima dva kata s vrtom, koji je dostupan i iz prizemlja i iz drugog kata. Prvotno je bila građena kao 1+1 s pratećim sadržajima. Između 1955. i 1976. godine postupno su provedene rekonstrukcije koje su dovele kuću u sadašnje stanje. Prvo je prizemlje prošireno šezdesetih godina, a zatim je u 1970-ima dograđen drugi kat. U prizemlju postoji mogućnost kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom, spavaćom sobom, ostavom, kupaonicom i WC-om. Prizemlje je dostupno iz ulice hodnikom, koji također ima izravan ulaz u mali dvorište, odakle se stepenicama dolazi do vrta. Na 2. katu postoji mogućnost kuhinje/blagovaonice, dnevnog boravka, a tu su i još 3 sobe, ostava, mala kupaonica i odvojeni WC. Kat je dostupan drvenim stubištem izravno iz kuhinje/hale u prizemlju. Iz prostora drugog stana također postoji pristup potkrovlju. Iz posljednje sobe 2. kata postoji izravan izlaz u vrt, a iz kuhinje i na mali balkon. Površina prizemlja je cca 78m2, a drugog kata cca 83m2. Iznad dijela drugog kata nalazi se hodno potkrovlje. Dio građevinske površine i dvorišta (146m2) čini malo dvorište; ispod stubišta koje vodi u vrt nalaze se dva podruma koja se mogu koristiti za skladištenje voća ili povrća, ili kao skladište za vrtni alat. Kuća je spojena na sve mreže u okolini, grijana je kondenzacijskim plinskim kotlom, a grijanje vode osiguravao je plinski protočni bojler. Nekretnina je ispražnjena, namijenjena za potpunu rekonstrukciju. Parkiranje je moguće izravno ispred kuće. U susjedstvu kuće nalazi se osnovna škola, a u blizini su svi javni sadržaji. Roudnice nad Labem je vrlo dobro dostupna iz Praga automobilom, oko 30 minuta (autocesta D8), ili vlakom (Glavni kolodvor Prag). Kuća je bez pravnih ograničenja, pogodna za trenutnu prodaju i rekonstrukciju. Postoji mogućnost prostranog stanovanja u obiteljskoj kući ili rekonstrukcije u 2 odvojene stambene jedinice s posebnim ulazom. Nekretninu je moguće financirati vlastitim sredstvima. Ako ste zainteresirani za više informacija, molim vas da me kontaktirate.