Obiteljska kuća na prodaju, Rohozná, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 372 m2, Rohozná.

Nudim na prodaju prostranu kuću za komercijalne svrhe, radi se o objektu javnih usluga, s građevinskom površinom od 436 m2, s mogućnošću različitih namjena, npr. za vođenje konobe, pansiona, usluga itd. Objekt je ranije služio kao kulturni dom i za vođenje konobe, nalazi se u selu Rohozná (kod Poličke), u okrugu Svitavy. Kuća je u izvornom stanju, planira se potpuna rekonstrukcija objekta, uključujući krov. U prizemlju ukupne površine 155 m2 nalazi se bivši lokal konobe površine cca 38 m2, uz njega mala kuhinja, zatim pomoćni prostori, skladišta, kotlovnica, podrum i sanitarni čvor. U lijevom dijelu od ulaza izgrađena je nova soba (spavaća soba) za noćenje površine 18 m2, a u desnom dijelu novi tuš kabina. Na 1. katu ukupne površine 217 m2 nalazi se bivša plesna dvorana s pozornicom. Na dvoranu se nadovezuje bivši točionik, svlačionica i izvorni sanitarni čvor. Iznad cijelog prostora nalazi se prostrano potkrovlje površine 210 m2, gdje bi se moglo izgraditi potkrovlje. Otprilike 1 godinu objekt se koristi neredovito za povremeno noćenje, konoba je bila u radu do 2024. Ukupna korisna površina kuće iznosi cca 372 m2, a s potkrovljem bi se mogla iskoristiti dodatna površina od ukupno cca 580 m2. Objekt se grije starijim kotlom na kruta goriva. U lokalu su postavljeni kamin za lokalno grijanje. Objekt bi se mogao iskoristiti i kao investicija za izgradnju stanova s prihodima od najma, ili za obnovu konobe ili restorana. U selu trenutno nema konobe niti restorana, tako da bi objekt mogao biti izvrsna prilika i izbor za zainteresirane za obnovu djelatnosti vođenja restorana koji nedostaje u selu, eventualno s izgradnjom pansiona. U selu se nalazi lokalna trgovina (COOP), općinski ured, knjižnica, pošta, Budulínkovo muzeum igračaka, pumptrack, igralište, vatrogasci, dječji vrtić i kulturni dom. U selu je osigurana autobusna povezanost do najbližih gradova Polička i Svitavy, oba grada su udaljena cca 18 km. Rado ćemo riješiti eventualni kredit za financiranje kupnje.