Obiteljska kuća na prodaju, Račice, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 224 m2, Račice.

U ekskluzivnoj ponudi nudimo na prodaju prostranu modernu obiteljsku kuću s rasporedom 4+2 u Račicama kod Štětíja. Račice su općina koja se izravno graniči s gradom Štětí i ima odličnu dostupnost do Roudnice nad Labem i Praga. Stambena površina kuće iznosi 224 m2, a parcela je ravna i površine 1 150 m2. Lokacija kuće i vrt nude dovoljno privatnosti i mira. Rješenje rasporeda: Prizemlje: Soba za goste, kupaonica s WC-om (tuš), infracrvena sauna, ulaz na natkrivenu terasu i u vrt, garaža za 2 automobila, u kojoj se sada nalazi nova kuhinjska jedinica s hladnjakom i perilicom posuđa - služi kao vrtna kuhinja. Također se nalazi prostrana tehnička prostorija s bojlerom za grijanje vode i jedinicom centralnog usisavača. Kat: Radna soba ili dječja soba, velika kupaonica s WC-om (tuš i kada), dnevni boravak s grijačem na drva povezan s kuhinjom, blagovaonicom i ulazom na terasu. U kuhinji se nalazi velika prostrana kuhinjska jedinica s ugradbenim aparatima (hladnjak, perilica posuđa, pećnica, mikrovalna pećnica, keramička ploča, napa), spavaća soba s prostranom garderobom, hodnik sa stepenicama u donji kat. Ulaz na tavan s prostorom za pohranu. U projektu je uključena mogućnost ulaza s gornje terase izravno u vrt. Zbog odvojene sobe s kupaonicom i WC-om u prizemlju, kuću je moguće koristiti i kao dvogeneracijsku. Tehnički parametri kuće: • Klasifikacijska klasa prema certifikatu energetske učinkovitosti je B = Vrlo štedljiva. • Voda + Kanalizacija: Općinska. • Grijanje: Toplinska pumpa, podno grijanje. Također postoji priprema za povezivanje s općinskim grijanjem. • Krov: Krov i kuća su spremni za ugradnju fotonaponskih panela ili panela za grijanje vode - ojačani krov i vodovi već su ugrađeni u zidove. • Prozori su plastični + sigurnosna vrata. • Izolacija - da. • Moderni sigurnosni sustav. • Centralni usisavač. • Ukupni troškovi za kuću iznose 10.000 CZK/mj. (osiguranje, internet, struja (kućanstvo, grijanje vode i grijanje), vodovod/kanalizacija, odvoz otpada - smeće). Uz kuću se nalazi veliki bazen s krovom i tehničkim sadržajem. Bazen se grije dodatnom toplinskom pumpom. Na parcelu postoji mogućnost dva ulaza - glavnom kapijom ili ulazom koji vodi izravno do nedovršene garaže. U blizini kuće nalazi se autobusna stanica, a u pješačkoj udaljenosti željeznička stanica (Hněvice). U općini Račice možete pronaći mnoge sportske sadržaje, uključujući vodeni kanal s mogućnošću mnogih sportova, plivanja, klizanja, vožnje bicikla itd. U općini se nalaze i konoba i općinski ured. Potpuna komunalna oprema nalazi se u gradu Štětí, koji se nalazi u pješačkoj udaljenosti od kuće. Kuća nije opterećena nikakvim pravnim ograničenjima niti hipotekarnim kreditima. U slučaju interesa za razgledavanje, molim vas da me kontaktirate.