Hotel na prodaju, Masarykova, Příbor, Češka

Prodaja komercijalnog prostora, 860 m2, Příbor.

Izvanredna povijesna vila iz 1911. godine (autor projekta je arhitekt Bedřich Karlseder, jedan od najznačajnijih predstavnika secesijske arhitekture), koja je prošla kompletnu rekonstrukciju 2010. godine, osjetljivo povezana s modernim wellness proširenjem iz 2013. godine, predstavlja harmoničnu povezanost arhitektonske baštine, bezvremenskog dizajna i visokog komfora. Dolazak u objekt impresionira velikodušno oblikovanim staklenim ulazom, koji stvara reprezentativni ulazni prostor, prirodno povezuje interijer s okolnom zelenilom i osigurava dovoljno dnevnog svjetla. Ovaj moderni arhitektonski element naglašava prestiž nekretnine i istovremeno poštuje povijesni karakter izvorne vile. Objekt ispunjava visoke zahtjeve za energetsku učinkovitost i postiže energetsku klasu A. Objekt se može koristiti kao smještajni objekt, privatna klinika, reprezentativno sjedište tvrtke, event kuća, wellness odmaralište ili kombinacija stambenog i komercijalnog poslovanja. Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom dijelu grada Příbor, usred prostranog i pažljivo održavanog zemljišta. Glavna zgrada nudi opsežna i fleksibilna rješenja rasporeda. Prizemlje površine gotovo 150 m² uključuje reprezentativne prostore prikladne za recepciju, urede, salone ili društvene prostorije, kao i kuhinjske sadržaje, sanitarne prostore i ulazne dvorane. Prvo kat ima dodatne odvojene prostorije koje se mogu koristiti kao uredi, apartmani, sobe za sastanke ili ordinacije. Objekt je djelomično podrumljen; u podrumu se nalaze tehnički sadržaji, praonica, skladišni prostori i druge prostorije prikladne za osoblje ili operativne svrhe. Dio nekretnine je samostalni opuštajući i wellness centar, povezan s glavnom zgradom staklenim hodnikom. Centar nudi unutarnji bazen, finsku saunu i hidromasažnu kadu s potpuno automatiziranim radom, kao i svlačionice, tuševe i WC-e. Gornji kat ovog dijela ima dodatne prostorije prikladne za smještaj gostiju, masažne sobe, terapijske sobe ili administraciju. Wellness centar ima vlastiti ulaz i povezan je s prostranom natkrivenom terasom s vanjskom kuhinjom i roštiljem, idealnom za organizaciju društvenih i poslovnih događanja. Objekt uključuje dvije garaže s kapacitetom za tri vozila i dovoljno prostora za dodatno parkiranje na zemljištu. Kuhinjski prostori opremljeni su uređajima Siemens, objekt je osiguran sustavom kamera, a ulazna vrata i garažna vrata su na daljinsko upravljanje. Grijanje osigurava toplinska pumpa s mogućnošću korištenja prirodnog plina. Na krovu opuštajuće dijela instalirana je fotonaponska elektrana snage 20 kW s baterijskim skladištem, a vrt je opremljen automatskim sustavom navodnjavanja. Objekt se nalazi u mirnoj ulici, nedaleko od centra, koji nudi potpunu infrastrukturu i izvrsnu dostupnost – Ostrava je otprilike 20 minuta vožnje putem D48. Zračna luka Mošnov nalazi se otprilike 4 km od nekretnine, što osigurava brzu i udobnu povezanost. Vila je jedinstvena prilika za investitore koji traže reprezentativnu nekretninu s povijesnom vrijednošću, visokim standardom tehničke opreme i mogućnostima komercijalne upotrebe.