3 sobni stan na prodaju, Kozlovská, Přerov, Češka

Prodaja stana 3+1 u osobnom vlasništvu, 86 m2, Přerov.

Tražite prostrano i mirno stanovanje za svoju obitelj u ugodnom dijelu grada Přerova? Volite li mjesto gdje se svakodnevna udobnost prirodno povezuje s dovoljno svjetla, prostora i privatnosti? Doživite atmosferu doma gdje možete uživati u jutarnjoj kavi na balkonu okrenutom prema mirnom dvorištu i provoditi vrijeme u ugodnom okruženju koje nudi dovoljno prostora za obiteljski život i trenutke opuštanja. Srdačno vas pozdravljam u ulici Kozlovská, gdje vam u ekskluzivnom zastupanju vlasnika predstavljam prostrani i svijetli stan 3+1 u osobnom vlasništvu s ukupnom površinom od 86 m², smješten u 2. katu stambene zgrade s liftom. Raspored stana je vrlo praktično riješen – dvije odvojene sobe okrenute prema jugu pružaju dovoljno dnevnog svjetla i privatnosti, dok dnevni boravak zajedno s kuhinjom gledaju prema sjeveru. Dominanta stana je prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon okrenut prema mirnom dvorištu, koji pruža idealno mjesto za opuštanje. Velika prednost su dva ulaza na balkon – iz dnevnog boravka i iz kuhinje, što povećava udobnost i praktičnost korištenja ovog prostora. Cijeli stan ostavlja vrlo svijetli, prozračni i harmonični dojam i nudi dovoljno prostora za udobno obiteljsko stanovanje. Stan je u vrlo dobrom i održavanom stanju, a 2025. godine je prošao obnovu kupaonice. Grijanje je riješeno kombinacijom električnih grijača i modernih infracrvenih panela, koji osiguravaju ugodnu toplinu, ekonomičnu upotrebu i mogućnost individualne regulacije temperature. Prednost je praktična ostava smještena izravno na katu pored stana. Stanu također pripada podrum, a na raspolaganju su i zajednički prostori - prostorija za bicikle i sušionica. Stambena zgrada je odobrena 2000. godine i postupno je prošla revitalizaciju. Godine 2017. zgrada je izolirana i krov je obnovljen, a 2024. godine modernizirat će se zajednički prostori. Zgrada je čista, tiha, opremljena liftom i sustavom sigurnosnih kamera. Energetski certifikat zgrade navodi razred B – vrlo ekonomičan, što znači niže troškove poslovanja. Prema izjavama vlasnika, ukupna površina jedinice iznosi 81,17 m². Lokacija nudi izvrsnu dostupnost i potpunu građansku opremljenost. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se stanice javnog prijevoza, a velika prednost je osnovna škola smještena točno nasuprot zgrade. Za slobodno vrijeme i opuštanje možete koristiti, na primjer, Park Michalov ili okolinu rijeke Bečve s biciklističkim stazama i dovoljno zelenila. Ovaj stan je idealan izbor za obiteljsko stanovanje s dovoljno prostora i mirnim okruženjem. U slučaju više zainteresiranih, nekretnina će biti prodana najboljoj ponudi, a vlasnik zadržava pravo odabrati kupca prema vlastitim kriterijima. Sve navedene informacije imaju informativni karakter i nisu ponuda u smislu građanskog zakonika.