Skladište na prodaju, Za Drahou, Prag, Češka

Prodaja komercijalne nekretnine, 163 m2, Prag 10 - Hostivař.

Ekskluzivno nudimo na prodaju komercijalnu nekretninu s ukupnom korisnom površinom od 403 m², smještenu u mirnom i zelenom dijelu Praga 10 – Hostivař. Nekretnina je idealna za investitore, poduzetnike i developere koji traže kombinaciju nekretnine s prihodom s mogućnošću daljnjeg razvoja. Glavne prednosti nekretnine: • Ukupna korisna površina 403 m² • Opsežno zemljište površine 1389 m² (od čega 1226 m² čini vrt) • 4 odvojene jedinice prikladne za najam ili vlastiti posao • Dva neovisna ulaza – mogućnost podjele objekta prema operativnim potrebama • Djelomično iznajmljeno – trenutni prihod za novog vlasnika • Izvrsna lokacija na granici grada i prirode – susjedstvo s šumom (bez daljnje izgradnje) Tehničke informacije: • Zgrada iz 1. republike (oko 1919.), kontinuirano rekonstruirana u posljednjih 5 godina • Kvalitetni materijali: drveni podovi, dvostruka prozorska okna, plinski kondenzacijski kotao (Bosch – još uvijek pod jamstvom) • Inženjerske mreže: električna energija, plin, voda • Otpad rješava septička jama – prikladan pristup s pristupne ceste • Na zemljištu se nalazi vlastita bunar (trenutno izvan upotrebe) Lokacija – Prag 10, Hostivař: Strateška lokacija s izvrsnom dostupnošću i građanskim sadržajima: • 10 min pješice do željezničke stanice Prag – Hostivař • 10 min pješice do tramvaja i autobusa • Izvrsna povezanost s glavnim prometnicama – Průmyslová, Švehlova, Jižní spojka • U blizini OC Vivo Hostivař, Lidl, vrtići, škole i liječnici • Prirodni park Hostivař-Záběhlice s akumulacijskim jezerom – idealno za odmor zaposlenika ili klijenata