Skladište na prodaju, Pernerova, Prag, Češka

Prodaja komercijalne nekretnine, 85 m2, Prag 8 - Karlín.

Ova ponuda nije klasična obiteljska kuća niti uobičajeni poslovni prostor. Riječ je o samostalnoj prizemnoj zgradi s vlastitim dvorištem u unutarnjem dvorištu ulice Pernerova u Karlínu, koja nudi zanimljiv potencijal za komercijalnu ili individualnu upotrebu. Na prodaju nudimo samostojeću zgradu s korisnom površinom od približno 60 m² s zatvorenim privatnim dvorištem od 68 m². Nekretnina se nalazi na vlastitom zemljištu i nije dio suvlasničkog društva, što donosi veću razinu neovisnosti u njenom korištenju. Pristup zgradi vodi kroz unutarnje dvorište stambene zgrade, odakle se ulazi kroz odvojena zaključana vrata izravno u privatno dvorište. Zahvaljujući ovom rješenju, prostor je odvojen od ulične buke i nudi ugodnu privatnost i mir. Prema rješenju o uporabnoj dozvoli, zgrada se vodi kao obiteljska kuća. Navedene mogućnosti korištenja temelje se na rasporedu i karakteru zgrade i uvijek ovise o konkretnom projektu i odobrenju nadležnih tijela. Zgrada je potpuno prilagođena osobama s invaliditetom i prostorno nudi ulazni dio, dvije sobe (trenutno odvojene djelomičnom suhozidnom pregradom), kuhinju i kupaonicu s tušem i WC-om. Tehničko stanje odgovara dobi i dosadašnjem načinu korištenja – prostor je namijenjen preinakama prema potrebama novog vlasnika, što omogućuje potpunu individualizaciju. Značajna dodana vrijednost je privatno dvorište, dostupno isključivo iz ove zgrade, koje se može koristiti kao zona odmora, operativna pozadina ili vanjski prostor za klijente. Nekretnina je priključena na sve inženjerske mreže – struju, plin, vodu i kanalizaciju. Dostupna je internetska veza. Mogući smjerovi korištenja (nakon preinaka): - usluge, studio, atelje, zdravstvena ustanova - manji ured ili poslovni prostor - individualna poslovna ili investicijska namjera. Nekretnina je pogodna za zainteresirane koji traže samostalan prostor u atraktivnoj lokaciji Karlín, računaju s vlastitim preinakama i cijene kombinaciju mirnog unutarnjeg dvorišta i centra grada. Za više informacija i dogovor o osobnom razgledu, slobodno me kontaktirajte.