1
18 134 993 927 249 988 €
na prodajuGarsonijera na prodaju, Kováků, Prag, Češka
garsonijera
1 soba
20 m2
-1 kat
- zemlja:
- Češka
- grad:
- Prag
- predgrađe:
- Smíchov
- ulica:
- Kováků
- stanje:
- nakon rekonstrukcije
- vlasništvo:
- osobno
- cijena:
- 18 134 993 927 249 988 €
- status:
- dostupno
- id:
- 90079
Prodaja stana 1+kk u osobnom vlasništvu, 20 m2, Prag 5 - Smíchov.
Nudim vam zanimljivu investicijsku priliku u obliku potpuno namještenog stana 1+kk s mogućnošću aktivnog upravljanja. Radi se o stambenoj jedinici u osobnom vlasništvu koja se nalazi u prizemlju s ulazom iz zatvorenog dvorišta (1. podzemni kat prema zemljišnom knjizi) stambene zgrade u Smíchovu, u mirnoj ulici Kováků. Stan s površinom od 20 m² je renoviran i zauzet je podstanarima s kojima se može opcionalno nastaviti najam prema namjeri kupca. Trenutna mjesečna najamnina iznosi 16.900 CZK + troškovi od 2.000 CZK bez struje, koja se prenosi na podstanara. Godišnja povratnost investicije trenutno iznosi 4,6% bez uzimanja u obzir rasta najamnina i cijena nekretnina tijekom vremena. Ako kupac želi osigurati upravljanje stanom, dobiva to besplatno + uplatu najamnine unaprijed za godinu dana. Lokacija zgrade u kojoj se stan nalazi jamči stabilan interes stanara. Do metroa B Anděl ima samo 2 minute hoda. U neposrednoj blizini zgrade nalazi se park, trgovački centar, bezbroj restorana i kafića, a javni prijevoz je izvrsan. Unatoč blizini centra, zgrada se nalazi u mirnoj ulici s pogledom na zelenilo (Sady na Skalce) i s udobnim parkiranjem. Kupnja stana može se financirati hipotekarnim kreditom, a naš iskusni savjetnik pomoći će vam u njegovom glatkom rješavanju. Radujem se susretu na razgledavanju! Prodavatelj zadržava pravo odabrati kupca na temelju odabranih kriterija.
