2 sobni stan na prodaju, Hlučkova, Prag, Češka

Prodaja stana 2-sobnog u osobnom vlasništvu, 54 m2, Prag 9 - Letňany.

Tražite moderni dom ili sigurnu investiciju na lokaciji koja nudi mir prirode i odličnu dostupnost centru? Nudimo na prodaju svijetli stan s rasporedom 2+kk (57,0 m²) u traženom projektu Letňanské zahrady renomiranog developera Central Group. Glavne prednosti nekretnine: - Prostran raspored i pogled: Stan se nalazi na posljednjem katu (4. kat) stambene zgrade s liftom. Veliki plastični prozori s pet komora osiguravaju dovoljno svjetla i visoki standard toplinske izolacije. - Vanjski prostor: Iz dnevnog boravka izlazite na sunčanu terasu (4,7 m²), idealnu za opuštanje s pogledom na zelenilo. - Iznadstandardni skladišni prostori: Stanu pripada iznadstandardno prostrana zidana podrum (4,1 m²) u podrumu zgrade, koja sigurno može primiti bicikle ili sezonsku opremu. - Udobno parkiranje: U prodaji je vlastito garažno mjesto direktno u zgradi. - U prizemlju zgrade može se koristiti prostor za kolica. Detaljna podjela interijera (korisna površina 54,2 m²): - Dnevni boravak + kuhinja (28,4 m²): Srce stana s dovoljno prostora za opuštanje i blagovaonicu. - Spavaća soba (15,0 m²): Mirna i prostrana soba za neometano opuštanje. - Kupaonica s WC-om (5,7 m²): Opremljena kvalitetnom sanitarijom, kadom i keramičkim pločicama u bezvremenskom dizajnu. - Ulazni hodnik (5,1 m²): Praktično osmišljen prostor za ormar. Visok standard izvedbe (KOMFORT): Stan je realiziran u kvalitetnom standardu koji uključuje sigurnosna ulazna vrata, laminatne podove u stambenim prostorijama i elegantne unutarnje okvire. U stanu se nalazi moderna kuhinja tvrtke Sýkora s ugrađenim uređajima marke Electrolux. Troškovi poslovanja: Zgrada ispunjava stroge kriterije energetske učinkovitosti i klasificirana je u razred B - vrlo ekonomična. - Propis o predujmu za usluge uključujući fond za popravke: 6 143 CZK/mjesec. - Predujmi za struju: 2 720 CZK/mjesec. Lokacija i javne usluge: Letňanské zahrady nude najbolje iz Praga 9. Samo nekoliko koraka od kuće nalazi se šumski park Letňany, idealan za sport i šetnje. U blizini je OC Letňany (Globus, kino, aquacentrum) i izvrsna povezanost s metroom C Letňany. Pravni status: Nekretnina je u osobnom vlasništvu (zajedničko vlasništvo supružnika). Na jedinici postoje standardna stvarna opterećenja povezana s tehničkom infrastrukturom zgrade (osnivanje i upravljanje vodovima) i ugovorna hipoteka u korist financijske banke, koja će biti pravilno riješena u okviru prodaje. Za više informacija i točno vrijeme razgledavanja, molim kontaktirajte me putem obrasca u oglasu. U slučaju više zainteresiranih, nekretnina će biti prodana najpovoljnijoj ponudi prema preferencijama vlasnika. Kupnju je moguće financirati hipotekarnim kreditom, a rado ću vam pomoći u njegovom rješavanju.