Obiteljska kuća na prodaju, U Prostředního mlýna, Pelhřimov, Češka

Prostrana obiteljska kuća s 4 apartmana u Pelhřimovu.

Isključivo vam predstavljam prodaju kuće na adresi U Prostředního mlýna 507, u prekrasnoj i povijesno bogatoj lokaciji Pelhřimov. Ova obiteljska kuća nalazi se na parceli od 257 m² i nudi prostrani stambeni prostor od 344 m² podijeljen u četiri stambene jedinice s rasporedom 3+1. Cijela kuća ima podrum (170 m²) i postoji mogućnost izgradnje dodatna 2 stana u prostranom potkrovlju (200 m²). S trenutnim ograničenim mogućnostima gradnje u Pelhřimovu, ovo je jedinstvena prilika za ulaganje u stanovanje. Kuća je izgrađena 1920. godine i prolazi kontinuirano održavanje, čime se održava dobar tehnički uvjet. Nekretnina naglašava očuvanje izvornih arhitektonskih elemenata koji poboljšavaju autentičan karakter kuće. U prošlosti su tri stana zamijenila izvorna prozore plastičnim prozorima s dvostrukim staklom. Kuća ima vrt od 1039 m², koji pruža dovoljno prostora za opuštanje i rekreaciju. Cijela nekretnina nalazi se u vrlo profitabilnom području s izvrsnim pristupom gradskoj infrastrukturi, uključujući škole, vrtiće, zdravstvene ustanove, trgovine i kulturne institucije, što je čini idealnim mjestom za obiteljski život ili ulaganje. Javni prijevoz također je u blizini, osiguravajući lak pristup drugim dijelovima grada, kao i izravne veze do željezničke (1,8 km) ili autobusne stanice (1,1 km). Kuća je građena od opeke s krovom prekrivenim 1/3 limom i 2/3 pečenim pločicama i povezana je na javnu vodovodnu mrežu i javnu kanalizaciju te na električnu mrežu s naponom od 220 volti. Svaki stan ima plinski bojler za grijanje i toplu vodu. Kuća je nenamještena, što omogućuje novim vlasnicima da prilagode prostore prema vlastitim idejama. Ova nekretnina dostupna je za financiranje hipotekom, a cijena od 14,49 milijuna CZK uključuje sve reklamne i uslužne naknade. Nekretnina nije potpuno dostupna odmah; trenutno je 1 stan na 1. katu slobodan, dok tri stana imaju dugoročne stanare. Ova kuća, unatoč svojoj tradicionalnoj arhitekturi i povijesnoj vrijednosti, trenutno nije klasificirana kao kulturni spomenik, što potencijalno olakšava bilo kakve buduće renovacije ili izmjene. Kupci će ovdje pronaći kombinaciju povijesnog šarma i modernog života s prostranim vrtom, idealnim za višegeneracijsko stanovanje ili kao prostranu obiteljsku kuću s mogućnošću individualne prilagodbe, a također i kao investiciju u iznajmljivanje. Za više informacija ili za dogovor o razgledavanju, slobodno me kontaktirajte. Radujem se što ću vam osobno predstaviti ovu jedinstvenu kuću.