Obiteljska kuća na prodaju, MUDr. Ducháčkové, Pardubice, Češka

Prekrasna obiteljska kuća na sjajnoj adresi.

Ekskluzivno nudimo na prodaju jedinstvenu, prostranu obiteljsku kuću u mirnom i traženom dijelu grada u Pardubičkama. Nekretnina impresionira ne samo svojom dispozicijom i kvalitetom izvedbe, već i lijepo uređenim vrtom i mogućnošću kombiniranja stanovanja s poslovanjem. Kuća je dobila uporabnu dozvolu 2000. godine, a tijekom gradnje korišteni su kvalitetni materijali. U razdoblju od 2013. do 2014. godine prošla je kompletnu rekonstrukciju interijera – nove kupaonice, podove, kuhinjske elemente uključujući uređaje, unutarnje vrata i stepenice. Dispozicija kuće: U prizemlju se nalaze predsoblje, hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjskim kutom, odvojena soba, kupaonica i odvojeni WC. Na katu se nalaze tri odvojene sobe, druga kupaonica i odvojeni WC. Iznad kata je potkrovlje prikladno za skladišni prostor. Velika prednost je potpuno odvojeni dio u podrumu s vlastitim ulazom, odobren kao ne-stambeni prostor. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri odvojene prostorije (svaka s umivaonikom), kupaonice, WC-a i tehničkog prostora. Prostor je idealan za poslovanje – ured, ordinaciju, kozmetičke, frizerske ili masažne usluge itd. Ovaj dio ima vlastiti plinski bojler. Navršena korisna površina od 226 m² uključuje ne-stambeni prostor u podrumu. Tehničke informacije i oprema: • gradska voda, električna energija, plin • vlastita bunar (korisna voda za vrt i ribnjak) • drvena europrozor • betonska krovna pločica BRAMAC • podno grijanje u prizemlju • podovi: pločice (prizemlje), vinil (kat) • bakrene oluke, plastične vodovodne cijevi • elektroničko osiguranje kuće • kamin u dnevnom boravku • infracrvena sauna na katu • grijane stepenice u podrum. Fotovoltačna elektrana s baterijskim skladištem značajno smanjuje operativne troškove kuće i povećava energetsku neovisnost. Eksterijer i vrt: Dio nekretnine je pažljivo uređeni ukrasni vrt s ribnjakom s koi šaranima i gravitacijskom filtracijom, kamenim elementima i ugodnim mjestom za sjedenje s kaminom. Dominantna značajka je stilizirani natkriveni paviljon s krovom od drvenih šindri, drvenim molom i mostom od egzotičnog drva. Pored kuće nalazi se nadstrešnica za automobil i vrtna kućica. Kuća se nalazi u vrtu na dovoljnoj udaljenosti od ceste, što osigurava mir i privatnost. Lokacija: Izvrsna dostupnost do centra grada – pješice i autom u nekoliko minuta. U neposrednoj blizini nalaze se svi građanski sadržaji: Penny Market, bolnica, škola, vrtić, autobusna stanica i sportski kompleks. Mirna lokacija, koja se većinom sastoji od obiteljskih kuća.