Atipični stan na prodaju, Oleška, Češka

Prodaja atipičnog stana, 180,01 m2, Oleška.

Na prodaju nudim stambenu jedinicu s korisnom površinom od 192 m², koja je dio obiteljske kuće br. 14 u selu Brník – Oleška. Stan uključuje vrt površine 570 m² i natkriveni prostor garaže od 43 m². Također uključuje odvojenu stambenu jedinicu 1+kk (26 m²) s vlastitim ulazom, kupaonicom s tušem i WC-om – idealno za goste, ured ili iznajmljivanje. U prizemlju glavnog dijela 4+kk nalazi se prostrana kuhinja s blagovaonicom (35,91 m²), predsoblje (3,03 m²), tehnička prostorija s kotlovnicom (5,89 m²), hobistička soba (19,04 m²), kupaonica s tušem (4,78 m²) i atelje (20,91 m²). Kuhinja i pripadajući prostori su izvedeni u modernom stilu s velikformatnim mramornim pločicama dimenzija 150 × 300 cm (1,5 × 3 m). Središnja točka prizemlja je stakleni atrij koji povezuje stambeni dio s hobističkom sobom. Iz kuhinje vode staklena vrata i prozori prema ovoj prostoriji, čime je prostor svijetao i otvoren. Hobistička soba ima električna sekcijska garažna vrata Hörmann koja omogućuju izravan pristup i udobno parkiranje. Iz atrija se vidi stepenište s elegantnim ogradom s staklenom ispunom koja dodaje prozračnost i stil interijeru. Na katu se nalazi hodnik (15,64 m²), kupaonica s jacuzzijem, WC-om i bideom (9,88 m²), spavaća soba (21,06 m²), soba (10,62 m²) i galerija (33,25 m²). Stepenište je obloženo pravim mramorom, a u kupaonicama su, kao i u prizemlju, velike pločice. Stan ima odvojeno mjerenje struje i vode, vlastitu septičku jamu i priključak na općinsku vodovodnu mrežu. Grijanje osigurava električni kotao i kotao na drva, a grijanje vode osigurava bojler od 80 litara. Uključena je kuhinjska jedinica s aparatima i sustavom kamera. Na parceli se nalazi električna ulazna vrata na daljinsko upravljanje i mogućnost parkiranja još jednog automobila ispred kuće. Vrt površine 570 m² nudi paviljon (24 m²) s sjedećem garniturom, roštiljem i jacuzzijem za četiri osobe. Lokacija i komunalna opremljenost: Brník je mirni dio općine Oleška, samo 10 minuta od Kostelca nad Černými lesy i 20 minuta od Říčana. Do Praga (Háje) možete doći autom za 35–40 minuta ili autobusom PID s presjedanjem u Říčanu. Autobusna stanica je u pješačkoj udaljenosti. U selu se nalaze dječji vrtić, trgovina i restoran. Od rujna 2025. ovdje se otvara nova osnovna škola, što ovu lokaciju čini vrlo atraktivnom za obitelji s djecom. Okolina nudi šume, prirodu i mirno okruženje za život, dok je sve potrebno na dohvat ruke. Stan je idealan izbor za one koji traže prostrano, kvalitetno izvedeno stanovanje s vlastitim vrtom i dobrom dostupnošću do Praga. U slučaju interesa možete zatražiti razgledavanje i kontaktirati me.