Kućica na prodaju, Ochoz u Brna, Češka

Prodaja vikendice / kućice, 44 m2, Ochoz kod Brna.

Samo nekoliko minuta od Brna. A opet potpuno drugi svijet. Postoje mjesta na koja idete samo za vikend. A onda postoje mjesta gdje nakon prve noći počnete razmišljati želite li se zapravo vratiti u grad. Ova rekreacijska kuća s br. 310 u šumama u lokalitetu Říčky kod Ochoza blizu Brna nije sjajna katalogizirana rekreacija. Ima povijest, karakter i atmosferu koju nije moguće stvoriti novim namještajem ili modernim dizajnom. Djeluje autentično, nastanjeno i mirno. Drvo, peći, stari detalji i jednostavnost koja funkcionira. Nalazi se u srcu zaštićenog krajobraza Moravski kras, na mjestu gdje se danas praktički više ne gradi. I možda je to danas najveća vrijednost cijele nekretnine. Ono što danas vidite s terase, s velikom vjerojatnošću bit će isto i za deset godina. Nema novog razvojnog projekta ispred prozora. Samo šuma, stijene, doline i mir. Ujutro vas budi svjetlost između drveća, tijekom dana čujete uglavnom vjetar, ptice i povremeno potok dolje u dolini. Navečer je dovoljno sjesti na terasu i u nekoliko minuta zaboraviti da je centar Brna otprilike 15 minuta vožnje automobilom. Kuća nudi površinu od približno 44 m² i korisnu površinu prema povijesnom vještačenju od približno 38 m². Objekt se nalazi na tuđem zemljištu s dugoročno korištenim okolnim prostorom. Nekretnina je prvenstveno namijenjena rekreaciji i privući će prvenstveno one koji traže privatnost, prirodu i pravi bijeg od gradskog prometa. Objekt je prizemni, bez podruma, s drvenom konstrukcijom, betonskim temeljima i krovom s limenom pokrovom. Kuća se postupno gradila od kraja 50-ih, a završetak je trajao do 1969. Godine 1976. legalizirana je nadogradnja verande. Dostupna je povijesna dokumentacija i uporabna dozvola. Unutra ćete pronaći dnevni boravak s kuhinjicom, prostor za spavanje, peć i praktične sadržaje za vikend ili duže boravke. Cijelo mjesto djeluje vrlo prirodno i nenametljivo — očito je da vlasnici nisu dolazili ovdje "na investiciju", već stvarno provoditi vrijeme. Na raspolaganju je: • električna energija 230/380 V • grijanje pećima na kruta goriva • propan-butan • kišna voda za korištenje • suhi WC s ventilacijom • označeno parkirno mjesto • dimnjak • šupa i drvarnica • prirodni "hladnjak" u stijenama. Voda i kanalizacija nisu spojeni. Okolna zelena površina tijekom sezone stvara gotovo apsolutnu privatnost bez buke i pogleda susjeda. Pristup je moguć automobilom uz dozvolu zaštićenog krajobraza, a posljednji dio vodi šumskom stazom. Autobusna stanica udaljena je otprilike 20 minuta hoda od kuće. Lokacija će obradovati svakog ljubitelja prirode. U okolici vode pješačke i biciklističke staze, a u blizini se nalaze i Punkva špilje, Balcarova špilja i druga poznata mjesta Moravskog krasa. Ova nekretnina neće odgovarati svima. Ovdje nećete pronaći wellness, bazen niti hotelski komfor. Ako, međutim, tražite mjesto gdje jutarnja kava na terasi iznad šumskog dolca ima više smisla od lobija u hotelu, vjerojatno već znate zašto bi vas mogla privući. I upravo u tome leži njezina najveća vrijednost.