Proizvodni prostori na prodaju, Štolbova, Nechanice, Češka

Prodaja komercijalne nekretnine, 296 m2, Nechanice.

Nudimo na prodaju povijesnu zgradu koja se posljednje desetljeće koristila kao stolarija. Nalazi se izravno u centru općine Nechanice, samo 16 km od Hradca Králové i 12 km od Novog Bydžova, s odličnom dostupnošću automobilom (autocesta 10 km) i autobusima do Hradca, Bydžova i Chlumeca. Prostrana zgrada s korisnom površinom od preko 1.100 m² nalazi se na parceli od 967 m². Zgrada iz 20-ih godina prošlog stoljeća prošla je posljednju obnovu 2001. godine – prozori su zamijenjeni, instalirano je novo centralno grijanje, postavljene su kocke, obnovljena je fasada i postavljena su nova ulazna vrata itd. Raspored zgrade prilagođen je proizvodnji: u prizemlju se nalazio glavni proizvodni dio, na katu lakirnica i radionice, a potkrovlje je služilo kao skladište i strojarnica za dizalo i središnje usisavanje. Električna energija dovodi se posebnim kabelom od transformatora s kapacitetom 3×315 A – zgrada je stoga spremna i za energetski zahtjevan rad. Također je spojena na plin, ima septičku jamu s preljevom u kanalizaciju i koristi vlastitu bunar (s mogućnošću priključenja na općinsku vodovodnu mrežu). Trenutno stanje nekretnine nudi širok spektar mogućnosti korištenja – od nastavka u zanatskoj proizvodnji, preko skladištenja ili lakog industrijskog rada, do preuređenja u stambene jedinice, uslužnu zgradu ili drugu komercijalnu upotrebu. Zbog svoje veličine, priključenja na inženjerske mreže i lokacije u sredini općine, radi se o zanimljivom investicijskom projektu s jakim potencijalom rasta. Nechanice je potpuno opremljena općina s prijateljskim okruženjem – ovdje ćete pronaći osnovnu i vrtić, poštu, trgovine, liječničku ordinaciju i novoizgrađeno nogometno igralište. Blizina Hradca Králové osigurava daljnji razvojni potencijal i stabilnu potražnju za stanovanjem i uslugama. Preporučujem osobni obilazak.