Atipični stan na prodaju, Lošany, Češka

Prodaja atipičnog stana, 191 m2, Lošany.

Nudimo na prodaju potkrovlje površine cca 191 m² u mirnom selu Lošany u okrugu Kolín. Prostor se nalazi na 2. katu (potkrovlje) zgrade koja je registrirana kao obiteljska kuća s jednim vlasnikom. Objekt ima prizemlje i potkrovlje, ali svojim karakterom više nalikuje manjoj stambenoj zgradi. Građena površina zgrade iznosi 243 m².

Na prizemlju kuće trenutno se nalaze dva odvojena stana. Pristup potkrovlju osiguran je stepenicama iz zajedničkog hodnika. U potkrovlje je dovedena struja.

Godine 2014. projektant je izradio prijedlog za izgradnju dva duplex stana veličine cca 74 m² i 96 m². Projekt nije realiziran, međutim, dokumentacija može poslužiti kao polazna osnova za buduće namjere. Prostor je visok, pa nudi mogućnost izgradnje višerazinskih stanova.

Zbog ukupne površine prostora, prema mišljenju vlasnika, postoji potencijal za izgradnju do cca 4 stambene jedinice, naravno ovisno o konkretnom prijedlogu i odobrenju nadležnih tijela.

Za realizaciju projekta potrebno je potpuno izgraditi nove stambene jedinice od temelja, uključujući vodovodne i kanalizacijske instalacije. Također je potrebno riješiti postavljanje prozora – izvorni prozorski otvori trenutno su zazidani – ili eventualno dodavanje krovnih prozora.

Prema prethodnoj komunikaciji, općina je sklona preuređenju i stvaranju novih stambenih jedinica.

Nekretnina predstavlja priliku za developera, građevinsku tvrtku ili investitora koji traži projekt s potencijalom za stvaranje više stambenih jedinica u kratkoj vožnji do Kolína.