Obiteljska kuća na prodaju, Nepřímská Ⅱ, Libušín, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 91 m2, Libušín.

Prodaja samostojeće obiteljske kuće 4+kk (novogradnja 2021) s parcelom od 577 m², terasom i parkiranjem, u mirnom okruženju uz šumu – Libušín, okr. Kladno. Ekskluzivno nudim na prodaju modernu samostojeću obiteljsku kuću – novogradnju u kojoj još nitko nije stanovao. Kuća je dobila uporabnu dozvolu krajem 2021. godine i nalazi se u mirnom dijelu općine Libušín kod Kladna, u ulici Nepřímská II, br. 463. Jednostavna kuća namijenjena udobnom obiteljskom stanovanju ima površinu od 115 m², korisna površina iznosi 91 m², a ukupna površina parcele je 577 m². Raspored kuće (4+kk, 91 m²): ulazni hodnik: 4,13 m², hodnik: 4,50 m², soba: 10,92 m², soba: 14,83 m², soba: 12,90 m², kupaonica: 7,16 m², dnevni boravak s kuhinjskim kutom: 33,18 m², ostava: 0,89 m², odvojeni WC: 2 m². Raspored kuće je dobro osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, prozračnost i dovoljno prostora za pohranu. Osim prostranog dnevnog boravka s kuhinjskim kutom, na raspolaganju su tri odvojene sobe koje se mogu koristiti kao spavaća soba, dječje sobe, ured ili gostinska soba. Iz dnevnog boravka se izlazi na vanjsku terasu s prekrasnim pogledom na šumu. Terasa nudi maksimalnu privatnost – ne morate gledati prema susjedima, već u zelenilo. U tehničkoj prostoriji nalazi se električni bojler i WC. Kupaonica je vrlo praktično rješenje – ima i kadu i tuš, tako da možete odabrati što vam više odgovara. U kući se nalazi i ostava koja služi kao dodatni prostor za pohranu. Veliki broj prozora osigurava dovoljno prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu u cijelom interijeru. U kući je instalirano podno grijanje. Mreže i parkiranje: Kuća je priključena na sve inženjerske mreže – vodovod, kanalizaciju i struju. Mogućnost priključenja na plin – priključak se nalazi u komunikaciji ispred kuće. Na parceli ima prostora za parkiranje automobila, a dodatna mogućnost parkiranja također je pored parcele. Pristupna cesta bit će u najskorije vrijeme asfaltirana. Lokacija i komunalna opremljenost: Lokacija nudi sve osnovne komunalne usluge na pješačkoj udaljenosti – Osnovna škola Libušín, AlzaBox, DPD Box, slastičarna Na Letní, supermarket, autoservis i vulkanizerska radnja te obiteljski liječnik. Prometna dostupnost je vrlo dobra: Prag autom oko 30–35 minuta (oko 40 km) putem brze ceste D6, Kladno 5–10 minuta (oko 5 km), Zračna luka Václava Havela Prag 20–25 minuta (oko 20 km), Slaný 15–20 minuta (oko 15 km). Autobusna povezanost unutar PID-a osigurava izravne linije do kolodvora Veleslavín (metro A) s vremenom putovanja od oko 40–60 minuta. Do Kladna možete doći autobusom za 10–20 minuta, do Slaného za 20–30 minuta. Vlakom se može doći iz Kladna, odakle putovanje do Praga traje otprilike 30 minuta. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obitelji koje traže miran život u zelenilu, s vrlo dobrom dostupnošću do Praga i Kladna, u novogradnji, gdje mogu biti prvi stanari. Financiranje putem hipoteke je moguće – rado ću vam pomoći s njegovim rješavanjem.