Obiteljska kuća na prodaju, Kly, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 243 m2, Kly.

Predstavljamo vam iznimnu dvokatnu vilu 6kk s korisnom površinom od 243m2, koja nudi spoj elegancije, prostranosti i maksimalne udobnosti modernog stanovanja. Ukupna površina zemljišta je 1018 m2. Nekretnina se nalazi u mirnom i traženom području Hoření Vinice i pruža idealnu kombinaciju privatnosti, luksuza i odlične dostupnosti do obližnjeg kraljevskog grada Mělníka, a do Praga Letňany je 25 minuta vožnje. Kuća je orijentirana na jug s prekrasnim pogledom na okolinu i zelenilo, a istovremeno zadržava maksimalnu privatnost kako unutar kuće, tako i u vrtu. Raspored kuće je pažljivo osmišljen do posljednjeg detalja i nudi mogućnost višegeneracijskog stanovanja za veće obitelji. U prizemlju se nalazi prostrani, prekrasno osvijetljeni dnevni boravak s kaminom i izlazom na vanjsku terasu, povezan s kuhinjom, koja čini prirodno središte kuće. Također ovdje možete pronaći prostranu radnu sobu s prekrasnim pogledom na vrt, idealnu za rad od kuće. Dio prizemlja je i prostor za opuštanje sa saunom i tušem, koji pruža savršeno okruženje za odmor i regeneraciju. U glavnom hodniku nalazi se WC i tehnička prostorija. Na katu su smještene tri odvojene velike sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkone koji nude ugodan pogled na okolinu. Gornja kupaonica i odvojeni WC su na katu naravno. Dominantna značajka vrta je vanjski bazen s mogućnošću grijanja vode, uz koji se nalazi zimski vrt (36m2) - s kućnom teretanom, a dio ovog zimskog vrta je i garaža (45m2) za 2 automobila, WC i električni priključak na 230V/380V, mogućnost punjenja električnih automobila. Kuća je elektronički osigurana, a zemljište se nadzire kamerama. Pažljivo uređeni i zreli vrt s automatskim navodnjavanjem nudi dovoljno prostora za opuštanje uz bazen, sjedenje u nekoliko zona ili mogućnost vanjskih aktivnosti na održavanoj travi. Visoki standard stanovanja čini ovu nekretninu doista reprezentativnom obiteljskom rezidencijom izvan masovne satelitske izgradnje obiteljskih kuća. U blizini se nalaze poznate biciklističke staze Labská, Vltavská i Kokořínská. Grad Mělník također je iz Hoření Vinice vrlo dobro dostupan prekrasnom šetnjom uz rijeku Labe. Kratkom šetnjom također je novo dostupno obiteljsko Vinařství Válkovi s mogućnošću smještaja u prekrasnim apartmanima. Po dogovoru s vlasnicima, moguće je u kući zadržati većinu iznadstandardne opreme, uključujući vrtne alate, vrtni namještaj, dnevni boravak s blagovaonicom ili luksuznu brendiranu radnu sobu u kući. Kuća je spremna za odmah useljenje bez dodatnih ulaganja. Važna informacija su mjesečni operativni troškovi za ovu nekretninu, gdje ukupni iznos od 10.000,- CZK uključuje mjesečne akontacije za plin, struju, vodu i odvoz komunalnog otpada.