Građevinsko zemljište na prodaju, Kelč, Češka

Građevinska zemljišta u Komárovicama.

Ekskluzivno nudimo na prodaju dva građevinska zemljišta u gradskoj četvrti Kelč – Komárovicích.

1. Parc. br. 14 površine 1.335 m2 -> 1.100.000 Kč
2. Parc. br. 15 površine 1.998 m2 -> 1.600.000 Kč

Zemljišta su blago nagnuta prema istoku, u sjevernom dijelu prolazi plinovod, ostale inženjerske mreže bit će riješene prostornom studijom, vidi dolje.
Na sunčanom zemljištu nalaze se voćke i ograđeno je. Pristup zemljištima osiguran je neuređenom prometnicom u vlasništvu grada Kelč.

S obzirom na Prostorni plan Kelč, nakon izdavanja izmjene br. 2, predmetna zemljišta parc. br. 14 i 15 u k. o. Komárovice definirana su kao površine za individualno stanovanje - BI u građevinskom području. Zemljišta su dio lokacije BI br. 18, čija je upotreba uvjetovana izradom prostorne studije (US 6), ova studija još nije izrađena. Studija bi trebala, između ostalog, predložiti prometnu opskrbu pojedinih novodefiniranih građevinskih zemljišta unutar predloženog javnog prostora, odrediti javne i privatne površine, riješiti prometnu i tehničku infrastrukturu, uključujući osiguranje koordinacije.

Kao što je navedeno u PP Kelč, prostorna studija trebala bi biti izrađena unutar 4 godine od izdavanja izmjene br. 2, tj. do 04/2027.

Uvjeti prostornog uređenja:
• spratnost do 2 NP i mogućnost potkrovlja
• maksimalni koeficijent izgrađenosti je 0,3 – u odnosu na veličinu građevinskog zemljišta 800 – 1500 m2

Na oba zemljišta može se izgraditi 1–4 kuće za obiteljsko stanovanje. Primjeri su u priloženoj vizualizaciji.

Ključni elementi javnih usluga u Kelču:

Uprava i ured: Gradski ured Kelč, porezna uprava.
Obrazovanje: Osnovna škola i vrtić.
Zdravstvo i socijalne usluge: Zdravstveni centar, ljekarna, usluge za starije osobe.
Sport i kultura: Sportski objekti (npr. sportski tereni u dijelu Novi Grad), kulturni dom, knjižnica.
Trgovina i usluge: Trgovine s hranom, restorani i druge komercijalne usluge.

Zemljišta se nalaze na samom rubu Komárovic, što donosi apsolutni mir i pogled na krajolik.

Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Vlasnik zadržava pravo odabrati kupca na temelju ponude.