Obiteljska kuća na prodaju, Kamýk nad Vltavou, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 363 m2, Kamýk nad Vltavou.

Nudimo vam na prodaju djelomično podrumsku kuću s rasporedom 4+2 s potkrovljem pogodnim za daljnju izgradnju, stajom i štalom (radionica) na parceli od 1345 m2 u susjedstvu novog rekreacijskog pristaništa u Kamýku nad Vltavou. Riječ je o samostojećoj nekretnini (izvorno stambeno-poljoprivredni kompleks zgrada) s zatvorenim dvorištem i vrtom. Zgrada se trenutno koristi za obiteljsku rekreaciju, iako je dodijeljen broj (mogućnost promjene u obiteljsku kuću). U prizemlju kuće nalazi se ulazna veranda, dvije stambene kuhinje, dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica i ostava. Na katu su dostupne dvije sobe i potkrovlje pogodno za daljnju izgradnju spavaćih soba i kupaonice (88 m2). Veliki potencijal nude i prostrane pomoćne zgrade (štala i staja, eventualno radionica). Površine: - 1. kat: 122m2 - Potkrovlje: ukupno 125m2 (2 x soba - 37 m2, potkrovlje - 88 m2) - Podrum: 15,6m2 - Štala: 70m2 - Staja (radionica): 30m2. Parcela je većinom ravna i travnata, pružajući maksimalnu privatnost. Infrastrukturne mreže: električna energija 230/400V, javna kanalizacija, vodoopskrba, optički kabel za internet. Grijanje vode električnim bojlerom. Grijanje: 2 x peći, od kojih je 1x peć na drva s toplovodnim izmjenjivačem. Predaja kuće moguća je odmah nakon završetka formalnosti. Velika prednost je novoizgrađeno rekreacijsko pristanište za 20 plovila s umjetno stvorenim slijepim riječnim rukavcem. Uključuje šljunčanu plažu i zone za odmor, sve praktički nasuprot kuće. Planirano završavanje u 2027. godini. Kamýk nad Vltavou je poznata lokacija koja do danas zadržava svoj miran karakter - raj ne samo za ribolovce i veslače. Samo malo iznad sela uzdiže se romantična ruševina dvorca Vrškamýk s dječjim igralištem i vidikovcem. Okolica je ispresijecana gustim mrežama pješačkih staza i biciklističkih staza. Nedaleko odavde također ćete pronaći zadivljujući vidikovac na meandar Solenická podkova ili Orlicku branu. Okolne šume poznate su kao raj za gljive i nude savršen bijeg od stresa grada. Iako ćete biti okruženi prirodom, nećete biti odvojeni od civilizacije. U selu se nalaze trgovina, pošta i bankomat. Lokalni restorani i konobe nude tradicionalnu češku kuhinju. U ljetnoj sezoni također djeluju ugodni kafići uz rijeku. Ovdje su dostupni obiteljski liječnik i ljekarna. Izvrsna prometna povezanost: - Autom: put od ruba Praga traje otprilike 50 do 55 minuta autocestom Strakonice D4. Iz Příbrama ili Sedlčana ovdje ste za otprilike 20 minuta - Autobusom (PID): Iz sela postoji izravna i udobna autobusna veza unutar Prage do Prag na željezničkoj stanici Smíchov (linija 420). Druge autobusne linije osiguravaju veze prema Příbramu, Dobříšu ili Sedlčanima. Kupnju nekretnine moguće je financirati hipotekarnim kreditom, koji vam u slučaju interesa možemo prilagoditi.