Smještajni objekti na prodaju, Josefův Důl, Češka

Prodaja komercijalne nekretnine, 238 m2, Josefův Důl.

Nudimo vam na prodaju izvorni rekreacijski objekt s važećom građevinskom dozvolom i projektom za izgradnju 8 apartmana na parceli površine 3819 m2 u Josefově Dole (katastarska općina Dolní Maxov). Radi se o zidanom (mješovita zidovina) trospratnom objektu u stanju prije rekonstrukcije. Trenutno je objekt osiguran i grijani. Na 1. katu nalazi se blagovaonica, zajednički prostor, kuhinja i zajednički sanitarni čvor. U prizemlju se nalazi prostorija za skije, skladište goriva i kotlovnica. Na 2. katu nalazi se 8 soba s tri do pet kreveta. Potkrovlje je nenastanjeno i pogodno za preuređenje. U prodaji je uključena važeća građevinska dozvola za dogradnju i izgradnju 8 novih apartmana za obiteljsku rekreaciju s vlastitim sanitarnim čvorom i grijanjem plinskim kombiniranim kondenzacijskim kotlom (također za grijanje tople vode). Zgrada je spojena na vodovod, plin, struju 230/400V i septičku jamu. U okviru projekta planirana je vlastita pročišćivač otpadnih voda s infiltracijom u podlogu. Ukupni predviđeni troškovi dovršetka iznose oko 18,5 milijuna CZK. Površine prema projektu: 1. kat - ukupno 157 m2 Apartman 1: raspored 2+kk, 34,5 m2 Apartman 2: raspored 2+kk, 36,1 m2 Apartman 3: raspored 2+kk, 39,5 m2 2. kat - ukupno 160,8 m2 Apartman 4: raspored 2+kk, 39,3 m2 Apartman 5: raspored 3+kk, 55,1 m2 Apartman 6: raspored 2+kk, 42,5 m2 3. kat - ukupno 142,5 m2 Apartman 7: raspored 3+kk, 66,0 m2 Apartman 8: raspored 3+kk, 68,7 m2 Svakom apartmanu pripada spremište. Trenutni broj parkirnih mjesta: 6 Planirani broj parkirnih mjesta: 10 Predloženi parametri zgrade: Ukupna površina: 266 m2 Građena površina postojećeg objekta: 216 m2 Građena površina dogradnji: 50 m2 Prednost je površina parcele od 3819 m2, koja nudi mogućnosti za daljnju upotrebu ili valorizaciju investicije. Josefův Důl (Dolní Maxov) spada među tražene lokacije za sportsko-rekreacijske aktivnosti tijekom zime i ljeta. U neposrednoj blizini nalazi se skijalište Bukovka, Josefův Důl i Špičák. Općina nudi širu građansku infrastrukturu uključujući vrtić i osnovnu školu, trgovine i restorane. Za više informacija i dogovor o terminu razgledavanja, nazovite.