Obiteljska kuća na prodaju, Jesenice, Češka

Prodaja obiteljske kuće ili zanimljiv razvojni projekt s gustoćom izgrađenosti od 60% na tri kata, stanje kuće 400m2, 3 stambene jedinice, 2 poslovna prostora, garaža, bazen, vrt, terasa, zimski vrt, Jesenice blizu Praga, Budějovická.

Ekskluzivna obiteljska kuća u Jesenici kod Praga – jedinstvena investicijska prilika. Tražite li stanovanje iznad standarda u mirnoj lokaciji s odličnom dostupnošću do Praga? Ili zanimljivu investiciju s mogućnošću profitabilnog najma ili razvojne upotrebe? Ova prostrana obiteljska kuća na 739m² zemljišta u srcu Jesenice idealno je rješenje. PLAN KORIŠTENJA – UPOTREBA I POTENCIJAL. U planu korištenja grada Jesenice kod Praga, ova parcela je klasificirana kao SC – mješovita stambena središnja, što znači mogućnost kombinacije stambene izgradnje i javnih sadržaja. Mogućnosti gradnje: ✅ Široka upotreba – dopuštena izgradnja stambenih i obiteljskih kuća, trgovina, usluga, administrativnih zgrada, kulturnih objekata i drugih objekata koji služe javnosti. ✅ Maksimalna visina od 3 nadzemne etaže – idealno za proširenje ili novu izgradnju. ✅ Građevinska površina do 60 % parcele (443m²) – učinkovita upotreba prostora. Ostali uvjeti i benefiti: ✔ Dovoljno parkirnih mjesta – potreba za osiguranjem parkiranja za stanovnike i posjetitelje, kuća ima 7 parkirnih mjesta i garažu za 2 velika automobila. ✔ Minimalno 20 % zelenila na parceli – podržava estetiku i ekološku funkciju lokacije. ✔ Poštivanje arhitektonskog karaktera područja – nova izgradnja trebala bi se prirodno uklopiti u urbanu izgradnju. Trenutno stanje i raspored. Građevinska površina 231 m². Veliki vrt s prostorom za opuštanje, bazenom (7×7 m s krovom) i mjestom za roštiljanje. Garaža za 2 velika automobila + 7 parkirnih mjesta. Kuća je podijeljena na tri odvojene stambene jedinice, što pruža fleksibilnost za stanovanje i investicijsku upotrebu.