Građevinsko zemljište na prodaju, Kpt. Jaroše, Hustopeče, Češka

Prodaja zemljišta, 1289 m2, Hustopeče.

Posljednja slobodna parcela iz skupa građevinskih parcela u centru Hustopeča na ulici kpt. Jaroša. Parcela površine 1289 m² s ulicom širokom 22 m i mogućnošću izgradnje samostojeće kuće ili dvojne kuće. Parcela se nalazi izravno u Hustopečama, s inženjerskim mrežama dostupnim na granici parcele. Prema prostornom planu, moguće je zauzeti do 40% površine za izgradnju kuće s dva nadzemna kata, podrumom i stambenim potkrovljem. Detaljne informacije: Trenutni prostorni plan nakon izmjene br. 6 grada Hustopeča - odobren za izradu 27.04.2023. odlukom ZM br. 7/V/23, stupa na snagu 11.07.2024. općom mjerom. Trenutno je u tijeku izmjena br. 7 (odobrenje 19.12.2024. ZM br. 11/XVII/24) i 8 (odobrenje za izradu 12.06.2025. uZM br. 7/XXII/25). Predmetna parcela, prema izmjeni br. 6, nalazi se u stabiliziranom području izgrađenog zemljišta s korištenjem BI područja individualnog stanovanja. Prema UP-u i poglavljima 2.1. i 2.2., glavna namjena područja je individualno stanovanje u obiteljskim kućama. Prihvatljive su zgrade za stanovanje u obiteljskim kućama, povezane zgrade, obiteljska rekreacija, tehnička i prometna infrastruktura i drugo. Uvjetno prihvatljive su usluge i poslovnice koje su kompatibilne sa stanovanjem. Nepoželjne su zgrade za skladištenje i proizvodnju koje su nespojive s funkcijom stanovanja i druge nesrelatedne. Parcela se ne nalazi u poplavnom području niti u aktivnoj zoni poplavnih područja niti u blizini takvih područja vodotoka. Prema svjetskim stranama i konturama, parcela ima blagi do umjereni sjeverni do sjeveroistočni nagib od oko 7 stupnjeva. Nadmorska visina kreće se od približno 197 m n.m. do približno 205,6 m n.m. Prosječni uspon/spuštanje na 10 metara iznosi otprilike 1,2 metra. Mora se poštovati visinska razina okolne izgradnje, max. podrum 2 NP uključujući potkrovlje. Utvrđen je koef. zelenila 0,3 za redovne i 0,4 za samostojeće obiteljske kuće. Dostupan je pregled parcele i informacije o prostornom planiranju. Za više informacija nazovite posrednika projekta.