Obiteljska kuća na prodaju, Kovářská, Hůry, Češka

Prodaja obiteljske kuće, 95,1 m2, Hůry.

Nudimo na prodaju novogradnju obiteljske kuće koja je zamišljena kao moderna drvena kuća po sistemu ključ u ruke. Objekt je projektiran s naglaskom na energetsku učinkovitost, racionalna rješenja rasporeda i niske operativne troškove. Kuća je spojena na električnu mrežu, ima dva parkirna mjesta, od kojih je jedno natkriveno, i potpuno tehničko zázemí. Uključena je priprema za instalaciju fotonaponske elektrane. Natkriveno parkirno mjesto opremljeno je trofaznom utičnicom. Unutrašnjost se može završiti prema standardima investitora. Podna površina kuće iznosi 95,1 m², a raspored je zamišljen kao 4+kk. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, tehnička prostorija namijenjena smještaju tehnologija kuće, zaseban WC i stambeni prostor s kuhinjskim kutkom i blagovaonicom. Iz stambenog prostora osiguran je izravan ulaz na natkrivenu popločanu terasu. Osvjetljenje unutrašnjosti osiguravaju veliki prozori. Na gornjem katu nalaze se tri odvojene neprolazne spavaće sobe i kupaonica. Kuća ispunjava parametre energetske klase A. Grijanje je riješeno toplinskom pumpom tipa zrak/voda. U prizemlju je instalirano podno grijanje, a na katu radijatori. Tehničko rješenje objekta omogućuje stabilno, ekonomično i dugotrajno učinkovito poslovanje. Priprema za priključak fotonaponske elektrane omogućuje daljnju optimizaciju energetskih troškova. Završetak unutrašnjosti odvija se prema izboru klijenta u okviru standarda investitora, koji uključuju podne obloge, velike pločice, unutarnja vrata i drveno stubište. U cijenu je uključena i moderna kuhinjska jedinica bez uređaja te potpuno opremljena kupaonica s dizajnerskim osvijetljenim ogledalom. Dio cijene je i dovršen eksterijer. Parcela je ograđena zavarivanom antracitnom ogradom. Prednji dio parcele uređen je zelenilom i dopunjen vanjskim osvjetljenjem sa senzorom sumraka. Natkriveno parkirno mjesto pripremljeno je za instalaciju punjača za električne automobile. Nekretnina se nalazi u općini Hůry, koja nudi miran život s dobrom dostupnošću do Českih Budějovica. Udaljenost do centra grada je približno 6 km, a ulaz na autocestu D3 dostupan je unutar 5 minuta vožnje. U općini se nalazi vrtić i osigurana je autobusna prometna usluga. Očekivani rok završetka i predaje prvih kuća je u drugom kvartalu 2026. Dostupan je uzorak kuće na drugoj lokaciji. U okviru projekta planira se izgradnja još tri slične kuće s nešto drugačijom cjenovnom razinom.