Obiteljska kuća na prodaju, Horská, Hostinné, Češka

Obiteljska kuća s 3 stambene jedinice.

Nudimo vam obiteljsku kuću s 3 stambene jedinice u općini Hostinné. Radi se o kući s tri kata koja nije podrumljena, smještenoj u urbanom području. Građena površina iznosi 196 m2, vrt 603 m2, što znači ukupnu površinu zemljišta od 799 m2. Raspored nekretnine: - Prizemlje (1. kat) – stan 3+1 s površinom od 89,3 m2 (prošao je djelomičnu modernizaciju), poslovni prostor (skladište) - Kat (2. kat) – stan 3+1 s površinom od 79,13 m2 i stan 2+1 s površinom od 53,47 m2 - Potkrovlje (3. kat) – zajednički / skladišni prostori, s obzirom na visoki krov može se preurediti u dodatne stambene jedinice (1 do 2 stana). Poslovni prostor u prizemlju (cca 22 m2) također nudi potencijal za preuređenje u 1+kk. Sva 3 stana su zauzeta plaćajućim najmoprimcima, ukupna mjesečna najamnina bez usluga iznosi 26.000,- Kč. Ugovori o najmu su na određeno vrijeme do kraja kalendarske godine (mogu se produžiti ili prekinuti). To čini nekretninu (bez dodatnih potrebnih ulaganja) trenutnim investicijskim proizvodom. Kuća je u svom izvornom održavanom stanju. Vanjski zidovi su od opeke (neizolirani), stropovi su drveni – gredasti, prozori su originalni drveni. Krov je dvostrešan, površinska obrada je lim, dimnjaci su u vanjskom dijelu popravljeni (djelomično obloženi). Energetski certifikat navodi energetsku klasu G. Objekt je priključen na vodovod, kanalizaciju, plin i struju. Vodovodne i kanalizacijske instalacije su originalne (pritisak je u redu). Elektroinstalacija u kući također je originalna (aluminij). Svaki stan ima zasebni plinski kotao, koji također služi za grijanje tople vode. Svaki stan ima zasebni plinomjer, brojilo struje i vodomjer. U dvorištu iza kuće postoji mogućnost korištenja zajedničkog vrta za opuštanje i odmor, koji omogućuje ugodno sjedenje, osobito u ljetnim mjesecima. Vrt se sastoji uglavnom od travnjaka i ukrasnog drveća. Pristup nekretnini osiguran je asfaltiranom (cjelogodišnje održavanoj) prometnicom, parkiranje je dovoljno na općinskom zemljištu (direktno nasuprot kuće nalazi se veliki parking). Za više informacija slobodno me kontaktirajte, radujem se vašem dolasku na razgledavanje.