Obiteljska kuća na prodaju, Horní Kalná, Češka

Stilska kuća nakon osjetljive rekonstrukcije u regiji Podkrkonoší s velikom terasom i saunom – Horní Kalná.

Ekskluzivno vam nudimo jedinstvenu, potpuno obnovljenu kuću u slikovitom okruženju Podkrkonošja u selu Horní Kalná. Nekretnina s korisnom površinom od 120 m² nalazi se na prekrasnom zemljištu veličine 1 895 m² i nudi apsolutnu privatnost, udobnost i atmosferu prave planinske kuće. Unutrašnjost kuće je osjetljivo i stilizirano obnovljena s naglaskom na očuvanje izvornog karaktera. Kombinacija drvenih podova, novih drvenih prozora, vidljivih greda i kvalitetnog masivnog namještaja stvara vrlo ugodnu i toplu atmosferu s visokim komforom. U prizemlju kuće nalazi se ulazni hodnik iz kojeg se ulazi u prostranu dnevnu sobu s modernom kuhinjom i keramičkom peći koja osigurava ne samo grijanje, već omogućuje i kuhanje i pečenje. Također se nalazi kupaonica s finskom saunom i WC-om. Praktična pogodnost je i druga odvojena WC s praonicom i sušionicom te prostor za pohranu koji se može koristiti kao prostor za bicikle ili skije. Drvenim stepenicama dolazite na kat, gdje se nalazi stambena galerija i odvojena spavaća soba. Velika prednost kuće je prostrana natkrivena terasa koja značajno proširuje stambeni prostor kuće i može se koristiti tijekom cijele godine. Nudi idealne uvjete za roštiljanje, druženje s prijateljima, obiteljske proslave ili opuštanje. Dio kuće je također prostrana šupa za skladištenje drva, alata ili sportske opreme. Fasada kuće sastoji se od ručno slagane kamenice uvezene iz Bugarske, što joj daje potpuno jedinstven karakter. Nekretnina je djelomično podrumljena, spojena na općinsku vodovodnu mrežu, ima novi krov, nove instalacijske vodove i drvene prozore s dvostrukim staklima. Grijanje je riješeno centralnim sustavom grijanja s električnim kotlom s daljinskim upravljanjem, dopunjenim podnim grijanjem i grijačima ručnika. Nekretnina je dostupna putem tijekom cijele godine održavane općinske ceste i u katastarskom je registru navedena kao obiteljska kuća, što omogućuje bezproblematično financiranje hipotekarnim kreditom i uspostavljanje stalnog boravka. Idealan izbor za obiteljsko stanovanje, rekreacijske svrhe ili kao zanimljiva investicijska prilika. Kuća je spremna za trenutnu upotrebu bez dodatnih ulaganja i prodaje se uključujući potpuno opremu prema fotografijama. Energetski certifikat (PENB) nije dostavljen, stoga navodimo energetsku klasu G. Lokacija nudi mir prirode u kombinaciji s dobrom dostupnošću usluga i skijaških područja. Redovite autobusne veze osiguravaju udoban pristup obližnjem Vrchlabíju, koji nudi kompletnu građansku opremljenost, sportske i kulturne aktivnosti, uključujući aquacentar, područje za skijaško trčanje s uređenim stazama i klizalište. U blizini su također popularna skijališta: Bubákov i Herlíkovice (cca 15 min), Černý Důl (20 min), Špindlerův Mlýn (25 min), Janské Lázně (30 min), Rokytnice nad Jizerou (35 min).