Uredski prostori na prodaju, Hořice, Češka

Prodaja komercijalne nekretnine Hořice u Podkrkonošju.

Nudimo na prodaju etabliranu komercijalnu zgradu na dobroj adresi, Trg Jiřího z Poděbrad u Hořicama u Podkrkonoší. Predmet prodaje je 100% poslovni udio u društvu koje je vlasnik ove nekretnine. Riječ je o stabilnoj investiciji s trenutnim prinosom zahvaljujući dugoročnim najamnim odnosima. Objekt je renoviran 1998. godine i u vrlo je dobrom tehničkom stanju. Ukupna korisna površina iznosi približno 330 m². Zgrada ima dva nadzemna kata, podrum i potkrovlje s potencijalom za daljnju upotrebu. Potkrovlje već ima uspostavljene inženjerske mreže i tako nudi potencijal za izgradnju dodatnog stambenog prostora prema idejama novog vlasnika. Struktura najamnih odnosa: • Restoran s ljetnom terasom – etablirani i traženi posao s dugoročnim radom • Stomatološka laboratorija – stabilna zdravstvena usluga • Odvjetnička kancelarija – dugoročni najmoprimac iz područja pravnih usluga. Diverzifikacija najmoprimaca kroz različite segmente usluga osigurava stabilan prihod i smanjuje investicijski rizik. Nekretnina je potpuno zauzeta na temelju važećih najamnih ugovora. Grijanje je riješeno centralnim plinskim grijanjem, a grijanje tople vode osigurava isti sustav, što doprinosi učinkovitom i ekonomičnom radu. Zgrada se nalazi izravno u centru grada s kompletnom građanskom infrastrukturom na pješačkoj udaljenosti i izvrsnom prometnom dostupnošću. Nekretnina je pogodna za investitore koji traže komercijalnu nekretninu u dobrom stanju; ako vas naša ponuda zanima, rado ćemo vas provesti kroz nekretninu.