Građevinsko zemljište na prodaju, Drevníky, Češka

Prodaja zemljišta, 1051 m2, Drevníky.

Riječ dom ima svoje korijene u miru, prostoru i osjećaju sigurnosti – i upravo to nudi ova sunčana parcela površine 1 051 m² na popularnoj lokaciji Na Výsluní u Drevníkama. Nalazi se na rubu nove, stabilizirane izgradnje obiteljskih kuća, okružena otvorenim krajolikom Brda, i nudi rijetku kombinaciju privatnosti, tišine i pogleda koje obične parcele često nemaju. Zahvaljujući južnoj orijentaciji i idealnom obliku parcele, možete dizajnirati modernu obiteljsku kuću točno prema svojim zamislima, bez osjećaja skučenosti i kompromisa. Uobičajeni koeficijent izgrađenosti od 25 do 30% omogućuje izgrađenu površinu od približno 260 do 315 m², što pruža dovoljno prostora za prostranu obiteljsku kuću, garažu, terasu i vrt. Dio prodaje je također udio u pristupnom putu, što je ključna prednost – imate jamčen i pravno bezproblematičan pristup, sigurnu slijepu ulicu bez prometa i sigurnost da je parcela pogodna i za financiranje hipotekom. Električna energija dovedena je izravno do granice parcele, a voda se rješava vlastitom bunarom, što danas predstavlja značajnu prednost – neovisnost o dobavljačima, nula računa za vodu i dugotrajna udobnost bez prekida. Kanalizacija se u općini novo gradi i prema službenim informacijama zamjenika načelnika bit će završena u trećem kvartalu 2027. godine. Kupujete tako u idealnom trenutku – po cijeni koja nije opterećena budućim infrastrukturnim radovima, ali s jasnom perspektivom rasta vrijednosti. Velika dodana vrijednost je i lokacija u neposrednoj blizini Slapskog jezera, koje spada među najtraženija rekreacijska područja u srednjoj Češkoj. Samo nekoliko minuta vožnje od Drevníkâ nalaze se popularne kupališne lokacije, poput općinske plaže u Županovicama s travnatom površinom i blagim ulazom u vodu, idealno za obitelji s djecom i mirnu relaksaciju. Slapsko jezero nudi široke mogućnosti aktivnog odmora – plivanje, paddleboarding, jedrenje, windsurfing, rekreacijske plovidbe i vodene sportove. Okolni krajolik Brda i Posázaví također je idealan za pješačenje, biciklističke izlete i vikend bijeg u prirodu, koje se lako mogu kombinirati s sjedenjem u lokalnim restoranima i konobama. Drevníky su dugo tražena općina zbog svoje lokacije između Brda i Slapskog jezera, s brzim pristupom Dobříšu, gdje ćete pronaći kompletnu građansku infrastrukturu, a istovremeno s udobnom povezanošću s Pragom putem autoceste D4 ili putem PID-a. Škole, vrtići, liječnici, trgovine, šume, voda, pješačke staze i snažno zajedničko okruženje – sve što vam je potrebno za sretan svakodnevni život i aktivne vikende. Ova parcela je odličan izbor i za obitelj koja traži prostor i sigurnost, kao i za investitora koji vidi potencijal u razvijajućem području s budućom kanalizacijom i stabilnim rastom vrijednosti. Cijena iznosi 5 350 000 CZK, uključujući udio u pristupnom putu i kompletnu uslugu nekretnina. Rado ću vas provesti izravno na licu mjesta, proći ćemo kroz prostorni plan, mogućnosti gradnje i tehničke detalje, a sami ćete vidjeti zašto je ovo mjesto koje vrijedi doživjeti osobno.