Stambena zgrada na prodaju, Ruská, Děčín, Češka

Prodaja stambene zgrade, 781 m2, Děčín.

Tražite investicijsku priliku ili prostor za vlastiti posao u centru statutarnog grada Děčína-Podmokly? Četverokatna višenamjenska zgrada nalazi se otprilike 100 m od Mírového náměstí u ulici Ruská. Višenamjenska zgrada je podijeljena na sljedeći način: • 1.PP – tehnički sadržaji, strojarnica za hlađenje, svlačionice, prostorija za odmor, prostorija za pranje kontejnera i ambalaže. Izvorni podrumi su potpuno renovirani (sustavi otpadnih voda, uključujući sakupljačke i crpne stanice za otpadne vode i krute dijelove, električne instalacije uključujući novu razvodnu kutiju, razvod podataka uključujući novu server sobu, rezervne PC stanice i pohranu podataka, podovi s izolacijom) • 1.NP – trgovina s tehničkim sadržajem za vlastitu djelatnost i rad. Cijeli prostor je potpuno hlađen, i to već od utovarne rampe. Certificirana trgovina s dozvolom za mesarsku (crveno i bijelo meso) i proizvodnu djelatnost. Trgovina je potpuno opremljena uključujući skladišno-blagajnički sustav, sustav vaganja povezan s PC-om, razvod podataka i sustav kamera. • 2.-4.NP – 6 velikih stanova (3x3+1 površine 86,16 m2 i 3x3+1 površine 97,3 m2). Svi stanovi su iznajmljeni. Ulaz u stambeni dio je odvojen i odvojen od poslovnog dijela. Ulazni prostor i hodnik su revitalizirani. Stanovi se mogu kupiti pojedinačno ili kao paket zajedno. • Potkrovlje – nudi mogućnost izgradnje samostalnih jedinica ili prostranih duplex stanova. Zgrada je prošla skupu renovaciju u nekoliko faza od 2008. do 2016. godine (krov, stambene jedinice, otpad i vertikale, potpuno ne-stambeni prostori uključujući sadržaje u 1.PP). Zgrada je izolirana i priključena na sve dostupne mreže (voda, električna energija, plin, kanalizacija). Pristup i dolazak teretnih vozila putem općinskih cesta. Jedinstvene prednosti ove ponude su: lokacija u centru, vlastita utovarna rampu direktno u hlađeni prostor na 1.NP (agregati u 1.PP), potpuno opremljena trgovina uključujući blagajnički sustav povezan sa skladišnim sustavom, razvod podataka, sustav kamera i prijenos na PC, klimatizirani prostor cijele trgovine, sve dozvole i certifikati za djelatnost, prekomjerna kapacitet snage od ČEZ-a, povijest poslovanja, mogućnost povećanja broja stambenih jedinica ili izgradnje duplexa u potkrovnim prostorima, osigurani prihodi od najma. Nekretnina je pogodna kako za financijske investitore, tako i za vlastiti posao s stanovanjem. Idealno za trgovinu i proizvodnju postojećeg asortimana ili malo i veliko trgovanje O/Z ili cvijećem (uz korištenje postojećeg sustava hlađenja) ili bilo koju drugu djelatnost s poslovnim prostorom, npr. uredi, banka, poslovni prostori bez korištenja hlađenja) s ulazom iz ulice i velikim izlozima. Ako vas ponuda zanima, kontaktirajte agenta ponude koji će vam pružiti sve daljnje detaljne informacije.