Obiteljska kuća na prodaju, Chvalnov, Češka

Prodaja kuće, 350 m2, Chvalnov-Lísky.

Prodaja iznimnog poljoprivrednog imanja. Objekt bivše dvorske zgrade, koji je nekada pripadao dvorcu u Litenčicama, koji je pripadao obitelji Thonsern, kasnije Podstatký-Thonsern. Objekt je izgrađen na parceli koja ima iznimnu vrijednost zbog svoje lokacije i veličine, na rubu naselja, čime osigurava savršenu privatnost, s vlastitim pristupom. Objekt je dominantna značajka lokaliteta, a istovremeno je vrlo dobro dostupan s obližnje glavne ceste od Brna prema Slovačkoj. Zemljišta oko objekta su prema prostornom planu građevinska s mogućnošću daljnje izgradnje. Sam objekt je poljoprivredno imanje, a njegova upotreba može se koncipirati u širem kontekstu prema idejama vlasnika. U nekretnini su provedene opsežne rekonstrukcije. Gospodarske zgrade su u velikoj mjeri uklonjene, a ostavljene su samo stambene zgrade, a istovremeno su realizirani potpuno novi krovovi i relativno opsežne zemljane radove. Tu je općinska vodovodna mreža, nova elektro priključak, plin na rubu parcele (priključak s građevinskom dozvolom je odobren). Izvorni niski podrumi su produbljeni za 50 cm radi udobnog kretanja. Podrum je izoliran i prekriven betonom. Zidovi su od opeke, očišćeni i omogućuju izgradnju ugodnog stilskog podruma. Prizemlje glavne zgrade čini društvena soba s originalnim rekonstruiranim stropnim gredama s novim preklopnim stropom. Tu je vodovodna priključak za kuhinju, nova dimovodna cijev s novim dimnjakom za peć na drva, tehnička soba za plinski bojler / toplinsku pumpu, pripremljena je priključak za WC. Do 2. kata se pristupa ukrašenim stubištem do zatvorenog prostora stana br. 1 s rasporedom 2+1. Cijeli potkrovlje je pripremljeno za ugradnju (stan br. 3), izolirani pod, izvedene su sve instalacije. Krov je realiziran s krovnim prozorima koji prikladno dopunjuju izgled krova. Iz ovog prostora se može ljestvama popeti na zidine objekta. U susjednoj zgradi je građevinski pripremljen prostor za stan br. 2. Objekt je potpuno izmjeren i iskrivljen u dwg formatu za daljnje potrebe. Postojeći stropovi su potpuno uklonjeni, ostavljene su samo nosive grede. Uklonjene su pregrade, postojeće žbuke su potpuno skinute do zidova, prozori su izbušeni. Potpuno nove pregrade su izgrađene, izvedene su potpuno nove elektro instalacije uključujući novi glavni razvod (na ulazu u objekt) i nove podružne razvodne kutije. Nove vodovodne instalacije u plastici i odvodne instalacije. Instalacije vode i grijanja završavaju u tehničkoj sobi na ulazu u objekt, odakle su vođene izvan objekta. Po cijelom objektu su raspoređene i usađene instalacije za centralno grijanje, samo je potrebno objesiti radijatore. Otpadne cijevi su završene u čistilištu na ulazu u objekt. Odatle će biti potrebno otpad voditi u jamu ili pročistač, ovisno o daljnjoj upotrebi objekta. Nove strojne žbuke. U cijelom objektu su instalirani posebno izrađeni drveni europrozori. U objektu su postavljeni kablovi za instalaciju kamera i sigurnosnih sustava. Stambenom dijelu je priključena jedna dio gospodarske zgrade koja je ostavljena, dok su ostali dijelovi uklonjeni. U prizemlju ove zgrade nalazi se prekrasna izvorna skladišna zgrada s masivnim gredama. Vrijednost nekretnine leži u karizmi koju posjeduje, a koju nije moguće zamijeniti drugim zemljištem. Objekt nije zaštićen kao spomenik.