Uredski prostori na prodaju, Vašátkova, Čelákovice, Češka

Prodaja komercijalne nekretnine, 420 m2, Čelákovice.

Zadovoljstvo nam je ponuditi vam izvanrednu funkcionalističku vilu s prostranim zemljištem u mirnom stambenom dijelu grada Čelákovice, na pješačkoj udaljenosti od nekoliko minuta do trga i željezničke veze do Praga. Izvorni dio kuće nastao je 30-ih godina prošlog stoljeća prema projektu arhitekta Karla Štipla, koji je bio među učenicima poznatog arhitekta Josipa Plečnika. Vila tako nosi tipične znakove funkcionalizma iz Prve republike – naglasak na svjetlu, prostoru, proporcijama i bezvremenskoj eleganciji. Godine 2024. završena je velika nadogradnja i modernizacija, zahvaljujući kojoj danas vila nudi idealnu povezanost povijesne arhitekture i suvremenog komfora. Ukupna korisna površina građevina na zemljištu veličine 2 791 m² prelazi 700 m². U kući su trenutno odobrene četiri stambene jedinice i poslovni prostor, što omogućuje samostalno i višegeneracijsko stanovanje, kao i kombinaciju stanovanja i poslovanja. U podrumu se nalaze poslovni prostori odobreni kao zdravstvena ustanova - nekada rehabilitacijski centar s odvojenim pristupom bez prepreka, čekaonicom, uredima i kompletnim sadržajem. Ovaj prostor se može koristiti uz minimalne preinake i za druge osobne ili poslovne svrhe, primjerice kao privatna klinika, wellness ili fitness centar. Nekretnina nije zaštićena kao spomenik i u vrlo je dobrom tehničkom stanju - zgrada je izolirana, instalirani su novi plinski bojleri i druge modernizacije tehnologije koje osiguravaju udoban i učinkovit rad. Sve ćemo rado predstaviti osobno tijekom razgledavanja. Dio zemljišta također uključuje izvorni zidani paviljon iz razdoblja izgradnje kuće, koji se ranije koristio kao galerija, te zasebnu zidanu zgradu s drvenom oblogom pogodnu kao prostor za upravitelja ili skladište za vrtni alat. Vrt u parkovnom stilu, s odraslim drvećem i dva funkcionalna bunara, pruža visoku razinu privatnosti i mogućnost daljnje upotrebe. Ovdje se, između ostalog, nalazi i tulipanovac, koji je u našim uvjetima rijetkost. Zbog svoje lokacije, arhitekture i varijabilnog rasporeda, ova vila predstavlja idealno rješenje kako za reprezentativno obiteljsko stanovanje, tako i za sjedište tvrtke, privatnu kliniku ili investicijski projekt. Razgledavanja će se održavati uz prethodni telefonski ili pisani dogovor.