Obiteljska kuća na prodaju, Dr. E. Beneše, Bystřice, Češka

Nadstandardna obiteljska rezidencija 6+kk u prirodi – Opřetice kod Bystřice.

Nudimo na prodaju izvanrednu novogradnju niskoenergetskog bungalova u mirnoj lokaciji Opřetice (Bystřice kod Benešova). Kuća je u fazi „Shell & Core“, što nudi jedinstvenu priliku da unutrašnjost i fasadu oblikujete točno prema vlastitim idejama. Ako tražite dom gdje se spajaju vrhunska tehnologija i mirnoća sela, ova kuća je namijenjena upravo vama. Tehnološka izvrsnost i građevinska kvaliteta: Kuća je projektirana i građena s naglaskom na maksimalnu trajnost i energetsku samodostatnost. Premium VAPIS zid: Kuća je izgrađena od vapneno-pjeskovitih opeka debljine 240 mm, koje u kombinaciji s masivnom 280 mm izolacijom stvaraju savršenu akustičnu i toplinsku barijeru. Ukupna površina objekta iznosi 229 m², što odražava poštenu izvedbu vanjskih zidova s naglaskom na energetsku učinkovitost. Strop: Monolitni betonski strop statički pripremljen za mogućnost buduće nadogradnje još jednog kata. Prozori: 7m široki aluminijski HS portal koji povezuje dnevni boravak s vrtom. Izolacijska trostruka stakla s predmontažom za nulte toplotne mostove. Svi prozori su već opremljeni električnim vanjskim ugradbenim roletama. Pametna kuća i iznadstandardne pripreme: Kuća je tehnološki pripremljena za najvišu razinu udobnosti bez potrebe za daljnjim građevinskim intervencijama: Instalacija: Toplinska pumpa, rekuperacija, podno grijanje, priprema za pametnu kuću (Zigbee) i CAT6a internet instalacije. Vanjske pripreme: Gotove instalacije za vanjske rolete na terasi i kompletna rasvjeta oko cijelog perimetra kuće. Sigurnost i pristup: Pripremljeno za upravljanje ulaznom kapijom izravno iz kuće i instalaciju 2x kućnog video-interkoma. Zemljište 1 096 m² s prekrasnim pogledom i vlastitom bunarom. Raspored 6+kk (korisna površina 182 m²): Prostran prostor odgovara potrebama moderne obitelji. Dnevni boravak s kuhinjskim kutom (48 m²). 5 odvojenih soba: spavaća soba s iznadstandardnom garderobom (14 m²), 2 dječje sobe, radna soba i soba za goste. Dvije kupaonice, odvojeni WC, tehnička prostorija i ostava. Mogućnost preuzimanja postojećeg hipoteka s kamatom od 2,29 %. Prilika za završetak po mjeri: Najskuplje tehnologije i konstrukcije su završene. Za novog vlasnika ostaje prostor za vlastiti izbor završnih elemenata: Unutrašnjost: Kuhinjska jedinica (priprema i za otok), unutarnja vrata i okviri, pločice i sanitarije u dvije kupaonice i WC-u, završni električni elementi. Eksterijer: Završna fasadna žbuka, terasa, ograda, gromobran, vrt i garažno mjesto. WWTP: Za instalaciju kućne uređaja za pročišćavanje otpadnih voda već je izdato važeće odobrenje, tako da se može odmah graditi bez birokracije. Građanska opremljenost u Bystřici (5 min): Lokacija nudi potpuni okvir za obiteljski život. U blizini Bystřice pronaći ćete modernu osnovnu i vrtić, zdravstveni centar s ljekarnom, poštu, bankomate i supermarkete. Sportske aktivnosti osigurava lokalni stadion i teniske terene. Izvrsna prometna dostupnost: vlakom iz Bystřice ste u Pragu za 45 min, autom u Benešovu za 10 min i u Pragu za 40 min. Osobni obilazak je neophodan za procjenu svih detalja.