Kućica na prodaju, Brno, Češka

Prodaja vikendice / kuće, 105 m2, Brno.

Nudimo na prodaju samostojeću kućicu smještenu u mirnoj i traženoj lokaciji Brno–Bystrc, u neposrednoj blizini akumulacijskog jezera i rekreacijskog područja kod ribarske utvrde. Lokacija je dugoročno popularna kako za rekreaciju, tako i za cjelogodišnje korištenje ili investicijski najam. Kućica se nalazi na privatnom zemljištu koje se koristi na temelju ugovora o najmu. Korištenju pripada i šira okolna površina koja pruža dovoljno prostora za vanjsko sjedenje, ognjište i slobodne aktivnosti, i to pod vrlo povoljnim uvjetima. Vlasnici zemljišta su prema dostupnim informacijama susretljivi. Građevinska površina kućice iznosi cca 39 m². Ukupna korisna površina, uključujući podrum i dva nadzemna kata, orijentacijski je izmjerena digitalnim mjerenjem i iznosi približno 105 m²; odstupanja su moguća. Objekt je izgrađen na kamenoj osnovi s pratećom drvenom konstrukcijom i potpuno je podrumljen. Tijekom godina prolazio je kontinuiranom održavanju i djelomičnim rekonstrukcijama, između ostalog, realizirana je nova krovna obloga, instaliran je sustav za zadržavanje kišnice (kapaciteta cca 3 m³) i u podrumu je izgrađen sustav filtracije vode s mogućnošću prebacivanja između izvora (sustav za zadržavanje / bačva). Donji dio objekta je izoliran stiroporom. Dio tehničke infrastrukture je i septička jama. Objekt je priključen na vlastitu električnu mrežu koja je u prošlosti modernizirana, uključujući zamjenu osigurača. Raspored uključuje ukupno 4 stambene prostorije. U okviru preinaka došlo je do premještanja WC-a s prvotnog vanjskog mjesta u unutrašnjost, gdje je izgrađena nova kupaonica zajedno s novim bojlerom. Podovi su lokalno popravljeni i strukturno ojačani gdje je to potrebno, a zatim je postavljen novi sloj hodne površine od iverice. Grijanje se rješava pećima na kruta goriva. Objekt je djelomično namješten i spreman za korištenje prema potrebama novog vlasnika. Pristupačnost javnog prijevoza je vrlo dobra - otprilike 5 minuta hoda nalazi se autobusna stanica kod ribarske utvrde, a otprilike 10 minuta hoda su stanice javnog prijevoza u području Bystrc–Ruda. Pristup nekretnini osiguran je putem asfaltirane ceste i parkiranje je bez problema dostupno. U blizini kućice nalazi se potpuna građanska opremljenost, uključujući obrazovne ustanove, trgovine i široke mogućnosti slobodnih aktivnosti u prirodi, biciklističke staze i naravno akumulacijsko jezero.