Smještajni objekti na prodaju, Mahenova, Břeclav, Češka

Prodaja komercijalnog prostora, 420 m2, Břeclav.

Nudimo na prodaju etablirani i potpuno funkcionalni pansion sa stabilnom klijentelom na atraktivnoj lokaciji u gradu Břeclav, na ulici Mahenova. Objekt se sastoji od šest apartmana s ukupnim kapacitetom od 14 kreveta i predstavlja trenutnu investicijsku priliku s redovitim prihodima. Velika konkurentska prednost je njegova lokacija neposredno nasuprot gradskom kupalištu s zatvorenim bazenom, koje trenutno prolazi kroz opsežnu rekonstrukciju vrijednu oko 500 milijuna CZK. Ova investicija značajno će povećati atraktivnost lokacije i donijeti potražnju za smještajem tijekom cijele godine. Pansion je trenutno potpuno zauzet, što potvrđuje njegov dugoročno stabilan i prosperitetan rad. Raspored i tehničke informacije: - 6 odvojenih apartmana, svaki s vlastitom kupaonicom - zajednička kuhinja na 1. katu - zgradnja od opeke iz 1975. - rekonstrukcija i odobrenje za pansion 2008. - kontinuirana modernizacija objekta - bazen u vrtu izgrađen 2017. godine. Dodatne prednosti: - zemljište površine 619 m² - djelomično podrum - vlastita bunar - parkiranje u zatvorenom dvorištu - priključak na sve inženjerske mreže - grijanje infracrvenim panelima - prodaja uključujući kompletnu opremu. Nekretnina nudi više mogućnosti korištenja: - nastavak u etabliranom smještajnom poslovanju - preuređenje u stambenu zgradu (do 6 jedinica + mogućnost potkrovlja) - višegeneracijsko stanovanje - kombinacija poslovanja i vlastitog stanovanja. Bezproblematno financiranje hipotekarnim kreditom je svakako moguće.